ראשי » אירופה » אנגליה » חדשות נדל"ן באנגליה » מגמות נדל"ן באנגליה, בלונדון ובוולס לפברואר 2021
מגמות נדל"ן באנגליה, בלונדון ובוולס לפברואר 2021
לפי האתר הממשלתי של אנגליה אנו חווים התאוששות משמעותית במחירי הנדל"ן באנגליה בחודש פברואר 2021, כאשר לונדון מציגה את הנתונים הנמוכים ביותר. המגמה של הגירה לפרברים ורכישת בתים באנגליה מרווחים יותר ממשיכה גם בחודש 2/2021
מחירי דירות באנגליה לפי אזורים
בחודש פברואר 2021 ניתן להתרשם שאזור צפון מערב אנגליה ממשיך להציג את הנתונים הטובים ביותר הן ברמה החודשית יחסית לינואר 2021 והן ברמה השנתית יחסית לפברואר 2020, גם האזורים במרכז מזרח אנגליה וביורקשייר והאמבר מחירי הדירות עלו בצורה מרשימה בעיקר ברמה השנתית אבל גם ברמה החודשית לא איכזבו.
אזורים באנגליה | ממוצע מחיר דירות למכירה באנגליה 2/2020 | שינוי שנתי [%] | שינוי חודשי [%] |
---|---|---|---|
האזורים במרכז מזרח אנגליה | £213,967 | 10.60% | 0.80% |
מזרח אנגליה | £306,346 | 6.00% | 0.90%- |
לונדון | £496,269 | 4.60% | 1.40%- |
צפון מזרח | £138,370 | 9.00% | 1.60%- |
צפון מערב | £184,351 | 11.90% | 1.30% |
דרום מזרח | £345,075 | 8.50% | 0.90% |
דרום מערב | £279,242 | 9.00% | 0.00% |
מרכז מערב אנגליה | £215,451 | 8.30% | 0.80% |
יורקשייר והאמבר | £182,220 | 10.90% | 0.60% |
מחירי דירות באנגליה לפי סוגי דירות
שבוחנים את מגמות הנדל"ן באנגליה מבחינת סוג הנכסים שהיו מועדפים על רוכשי הדירות באנגליה ב 2/2021, ניתן להתרשם שהנכסים המאפשרים פרטיות ומרווח מחיה מירבי הובילו את עליות המחירים ב 2/2021, בתים צמודי קרקע דו משפחתיים ודירות מדורגות היו הנכסים האטרקטיביים.
סוג נכס | ממוצע מחירי נדל"ן באנגליה 2/2021 | שוני משנה לשנה [%] |
---|---|---|
נכס צמוד קרקע | £409,868 | 9.20% |
נכס דו משפחתי | £253,633 | 9.20% |
נכס מְדוּרָג | £219,032 | 9.10% |
דירה / דירה דו-מפלסית | £236,375 | 6.80% |
כללי | £268,291 | 8.70% |
מחירי הדירות בלונדון לפי סוגי דירות
מחירי הדירות למכירה בלונדון ירדו ב 1.4% יחסית לחודש 1/2021 ובהסתכלות שנתית מחירי הדירות בלונדון הציגו את עלייה של 4.6% בלבד, העלייה הנמוכה ביותר מכל האזורים באנגליה.
מחיר ממוצע של דירה בלונדון עמד על כ 496000 ליש"ט בחודש פברואר.
כפי שניתן לראות בטבלה מטה, הנכסים בלונדון שהציגו את עליית המחירים המשמעותית ביותר הינם הבתים צמודי הקרקע והדו משפחתיים.
סוג נכס | מחירי נדל"ן בלונדון 2/2021 | שוני משנה לשנה [%] |
---|---|---|
נכס צמוד קרקע | £980,803 | 7.40% |
נכס דו משפחתי | £622,049 | 6.40% |
נכס מְדוּרָג | £531,618 | 6.00% |
דירה / דירה דו-מפלסית | £423,854 | 3.10% |
כללי | £496,269 | 4.60% |
מחירי הנדל"ן למגורים בוולס לפי סוגי נכסים
מחירי הדירות בוולס ירדו בממוצע ב -0.7% ב 2/2021 יחסית 1/2021. ברמה השנתית מחירי הנדל"ן בוולס עלו ב 8.4%. המחיר הממוצע של הנכסים בוולס עמד על 179,861 ליש"ט ב 2/2021.
סוג נכס | ממוצע מחירי נדל"ן בוולס 2/2021 | שוני משנה לשנה [%] |
---|---|---|
נכס צמוד קרקע | £272,097 | 8.70% |
נכס דו משפחתי | £172,565 | 7.40% |
נכס מְדוּרָג | £140,825 | 8.90% |
דירה / דירה דו-מפלסית | £123,542 | 8.90% |
כללי | £179,861 | 8.40% |