ראשי » אירופה » פורטוגל » חדשות נדל"ן בפורטוגל » האם הביקוש עבור השקעות נדל"ן בפורטוגל נפגע עקב מגפת הקורונה?
האם הביקוש עבור השקעות נדל"ן בפורטוגל נפגע עקב מגפת הקורונה?
על פי נתוני idealista 2020, 22% מהביקוש עבור דירות למכירה בפורטוגל או להשכרה מקורו בלקוחות זרים. מציאת דירות למכירה בפורטוגל עבור קונים זרים במהלך מגפת הקורונה הייתה משימה לא פשוטה, עם זאת, הורגשה התעניינות חזקה בהשקעות נדל"ן בפורטוגל מצד רוכשים זרים מספרד, צרפת וברזיל, שמהן מגיעים מרבית הקונים המבקשים לרכוש נכסים בפורטוגל.
מה הם האזורים האטרקטיביים ביותר עבור זרים להשקעות נדל"ן בפורטוגל?
מה היו האזורים האטרקטיביים ביותר עבור זרים אשר ביקשו לרכוש דירה להשקעה בפורטוגל במהלך מגפת הקורונה?
איי פורטוגל, אזור אלגרבה הדרומי ביותר, כמו גם האזורים בצפון הקרובים לגבול ספרד, היו האזורים המבוקשים ביותר עבור רוכשי נדל"ן זרים בפורטוגל.
המחוזות בהם משקיעי הנדל"ן הזרים בפורטוגל הביעו את העניין הגדול ביותר הם: מדיירה (47,2%), פארו (43,2%), סאו מיגל (38,7%), ויאנה דו קסטלו ( 37,9%) ווילה ריאל (33,1%).
מנגד, רמות הביקוש הנמוכות ביותר עבור השקעות נדל"ן בפורטוגל ע"י משקיעים זרים נרשמו במחוז ליסבון (15.8%), Setúbal (16.3%), פורטו (17.3%), אבורה (18.2%) וסנטארם (20.1%).
מי הן הערים האטרקטיביות ביותר עבור זרים להשקעות נדלן בפורטוגל?
בכל הנוגע להתעניינות של לקוחות זרים ברכישת נדל"ן בפורטוגל בערים השונות, פונשל היא בירת המחוז אשר רושמת את רמת הביקוש הגבוהה ביותר עבור משקיעי נדל"ן בפורטוגל. רוב משקיעי הנדל"ן הזרים בעיר הם גרמנים, ואחריהם משקיעי נדל"ן בריטים וספרדים.
מבין הערים הבולטות אשר רשמו את הביקוש הגבוה מצד זרים המבקשים לרכוש נדל"ן בפורטוגל, ניתן למנות את ויאנה דו קסטלו, פארו, פונטה דלגדה וברגאנסה.
לעומת זאת הערים, אבורה, קוימברה, בז'ה, ליסבון וסטובאל הן בירות מחוז שהתגלו פחות אטרקטיביות עבור זרים המבקשים לרכוש דירה להשקעה בפורטוגל או לשם מגורים. חשוב לציין כי במחוזות פורטוגל יש ביקוש גבוה יותר מצד רוכשי נדל"ן זרים מאשר בבירות המחוזיות, מה שמראה כי עבור לקוחות בינלאומיים הדבר החשוב ביותר הוא לא לגור בערים הגדולות.