ראשי » אירופה » פורטוגל » חדשות נדל"ן בפורטוגל » העלייה במחירי הנדל"ן בפורטוגל נבלמת
העלייה במחירי הנדל"ן בפורטוגל נבלמת
עליית המחירים של נדלן בפורטוגל ממשיכה אם כי בקצב איטי יותר, זאת עקב ההשלכות הכלכליות של מגפת הקורנה. מחירי הדירות למכירה בפורטוגל עלו ב 6.2% בלבד במהלך 2020, ירידה חדה לעומת צמיחה של 11.2% בשנה הקודמת. מבחינה רבעונית מחירי הדירות למכירה בפורטוגל עלו ברבעון הרביעי של 2020 ב 2.82% יחסית לרבעון השלישי.
המחירים של נדלן בפורטוגל ירדו משמעותית בעשור האחרון במרבית האזורים. למרות התאוששות מסוימת בשנת 2009, מחירי הנדל"ן בפורטוגל החלו לרדת שוב ברבעון האחרון של 2010, ורק ברבעון הרביעי של שנת 2014, לאחר 13 רבעונים רצופים של ירידה, מחירי הנדל"ן למכירה בפורטוגל החלו לעלות.
כמות התחלות הבניה בפורטוגל נחלשה מאוד בשנת 2020 עקב מגפת הקורונה, לפי נתוני הלשכה לסטטיסטיקה בפורטוגל (INE) כמות מתן אישורי הבניה בפורטוגל עלה ב 2.6% בשנת 2020 יחסית לשנה הקודמת, כאשר בשנת 2019 העלייה השנתית במתן אישורי הבניה הייתה 18.4%, ובשנת 2018 43.5%.
תשואה מהשכרת דירה בליסבון
מחיר דירות למכירה בליסבון עומד בממוצע על 3830 יורו למ"ר.
התשואה מהשכרת דירה בליסבון הינה טובה ועומדת על 5.45%.
עדכונים פיננסים על הכלכלה בפורטוגל
כלכלת פורטוגל התכווצה ב- 7.6% בשנת 2020, זאת ההתכווצות הכלכלית הגרועה ביותר מאז 1936, וגרועה גם ביחס לירידה המוצעת של המדינות באזור היורו אשר עמדה על 6.8%, אחד הגורמים המרכזיים לירידה הנ"ל הוא השפעת מגפת הקורונה על ההכנסות מתיירות.
ממשלת פורטוגל העריכה ששנת 2021 תסתיים עם צמיחה של 5.4%. עם זאת מגפת הקורונה בפורטוגל עדיין מתפשטת והממשלה החמירה את ההגבלות בינואר 2021.