ראשי » אירופה » פורטוגל » חדשות נדל"ן בפורטוגל » בקשות לאישורי בניה לפרויקטים עבור דירות בליסבון ובפורטו בחודשיים הראשונים של שנת 2021
בקשות לאישורי בניה לפרויקטים עבור דירות בליסבון ובפורטו בחודשיים הראשונים של שנת 2021
בקשות לאישורי בניה לדירות בליסבון בחודשיים הראשונים של 2021
בחודשיים הראשונים של 2021 כמות הפרויקטים שהוגשו לאישור היו 36 בלבד בהיקף של 400 דירות חדשות בליסבון, נתון זה מהווה ירידה ניכרת לעומת התקופה המקבילה אשתקד, באותה תקופה בשנת 2020 הוגשו לאישור 77 פרויקטים בהיקף כולל של 620 דירות חדשות בליסבון. הירידה בכמות הרישום לאישור בין התקופות הנ"ל הייתה: 36% בפרויקטים, 53% בכמות הדירות.
הנתונים חושבו ע"י Imobiliário לפי נתונים שנלקחו מהרשומות בחברת האנרגיה ADENE, שכן, כל פרויקט חדש חייב לקבל אישור מקדמי מהחברה, ואשור זה הוא חלק מהאישורים המקדמיים שיש לקבל לפני התחלת בניה חדשה, פיתוח ושיקום בתים.
הנפילה הגדולה הורגשה בכמות אישור הפרויקטים החדשים, 6 בלבד עבור 110 דירות בליסבון, ירידה של 60% יחסית לתקופה המקבילה. 30 פרויקטים נוספים נרשמו לשיפוץ עבור 290 דירות נוספות בליסבון ירידה של 15% יחסית לתקופה המקבילה אשתקד.
בקשות לאישורי בניה לדירות בפורטו בחודשיים הראשונים של 2021
דו"ח Imobiliário’s מראה גם כי הפעילות בשוק הנדל"ן בפורטו איבדה תאוצה בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2020, אם כי בצורה מתונה יותר. עד פברואר 2021 כמות של 62 פרויקטים הוגשו לאישור עבור 430 דירות בפורטו, כאשר בוחנים נתון זה יחסית לאותה תקופה אשתקד מגלים שמספר הדירות בפורטו שהוגשו לרישוי ירד ב -7% (460 בשנת 2020) ומספר הפרויקטים ירד ב -13% (71 ב -2020). כמות הפרויקטים החדשים שהוגשה לאישור הייתה 16 פרויקטים עבור -180 דירות בפורטו, ואילו כמות הפרויקטים לשיפוץ הייתה 46 פרויקטים נוספים עבור -250 דירות בפורטו. הבנייה החדשה איבדה את הקצב בפורטו, בהשוואה לשנת 2020, עם ירידה של 38% במספר הדירות. מצד שני, שוק הפרויקטים לשיקום היה דינמי יותר, והיווה עליה של 43% בנפח הדירות יחסית לשנת 2020.