ראשי » אירופה » גאורגיה » חדשות נדל"ן בגאורגיה » השינויים בשוק הדירות למכירה בבטומי גאורגיה עבור 3/2021 ועבור הרבעון הראשון של 2021
השינויים בשוק הדירות למכירה בבטומי גאורגיה עבור 3/2021 ועבור הרבעון הראשון של 2021
השינויים בשוק הדירות למכירה בבטומי גאורגיה עבור מרץ 2021
במרץ 2021 נרשמו 1,017 עסקאות עבור קניית דירה בבטומי, כמות שהיא גבוהה ב 30% לעומת השנה הקודמת וב 28% לעומת 2019. היקף הווליום הפיננסי של שוק הנדל"ן בבטומי עמד על 41 מיליון דולר, עלייה של 26% בהשוואה לאותה התקופה בשנת 2020 ושל 23% לעומת שנת 2019.
במרץ 2021 נרשמו 849 עסקאות נדל"ן בבטומי בפרויקטים חדשים, כלומר 29% יותר לעומת התקופה המקבילה אשתקד וב 27% לעומת 2019. ניתן לייחס זאת למספר גדול של עסקאות בשני פרויקטים גדולים כמו Orbi City ו DS Group Chavchavadze. מספר עסקאות הנדל"ן שנרשמו עבור קניית דירה בבטומי מיד 2 גדל ב 35% לעומת 2020 וב 34% בהשוואה לשנת 2019.
במרץ 2021 גדל הווליום הפיננסי של שוק הדירות החדשות בבטומי ב 28% בהשוואה לשנה הקודמת וב 21% בהשוואה לשנת 2019. באשר לדירות הישנות, הנתון עמד על 7 מיליון דולר, וגדל ב 18%.
מספר העסקאות שנרשמו עבור קניית דירה חדשה בבטומי ברמה הבסיסית עלה בשיעור של 33% ו -43% בהשוואה לשנת 2020 ו- 2019. מספר העסקאות עבור קניית דירה בבטומי מקבלן ברמה בינונית עלה ב 51% לעומת שנת 2020 וירד ב 9% בהשוואה לשנת 2019. לעומת זאת, נתח הדירות החדשות בבטומי ברמת הפרימיום ירד ב 4% בהשוואה לשנת 2020 וגדל ב 32% לעומת שנת 2019.
שינויים בכמות עסקאות של קניית דירה בבטומי מקבלן (לפי סוג עסקה) במרץ 2021
סוג עסקה | שינוי יחסית למרץ 2020 | שינוי יחסית למרץ 2019 |
---|---|---|
כמות עסקאות לקניית דירה בבטומי במרץ 2021 | 30% | 28% |
שינוי בכמות עסקאות של קניית דירה בבטומי (מקבלן) במרץ 2021 | 29% | 27% |
שינויי בכמות עסקאות של קניית דירה בבטומי (יד 2) במרץ 2021 | 35% | 34% |
שינויים בכמות עסקאות של קניית דירה בבטומי מקבלן (לפי רמת דירה) במרץ 2021
סוג דירה | השוואה למרץ 2020 | השוואה למרץ 2019 |
---|---|---|
דירה בסיסית | 33% | 43% |
דירה בינונית | 51% | 9%- |
דירה פרימיום | 4%- | 32% |
השינויים בשוק הדירות למכירה בבטומי גאורגיה עבור הרבעון הראשון של 2021
ברבעון הראשון של שנת 2021 נרשמו 2,205 עסקאות עבור קניית דירה בבטומי, כלומר 7% פחות לעומת התקופה המקבילה בשנת 2020. הנתון עלה ב 9% בהשוואה לרבעון הראשון של שנת 2019. היקף עסקאות הנדל"ן בבטומי עמד על 89 מיליון דולר, נתון המשקף ירידה של 5% בהשוואה לרבעון הראשון של 2020.
ברבעון הראשון של שנת 2021 נרשמו 1,896 עסקאות נדל"ן בבטומי בפרויקטים חדשים, כלומר 5% פחות מהתקופה המקבילה של שנת 2020. הנתון עלה ב 12% בהשוואה לרבעון הראשון של 2019. מספר עסקאות הנדל"ן בבטומי אשר נרשמו עבור דירות ישנות ירד ב 13% ו- 6% לעומת רבעון ראשון 2020 ורבעון ראשון 2019.
ברבעון הראשון של 2021, גודל השוק של הדירות החדשות בבטומי ירד ב 2% בהשוואה לשנה הקודמת וגדל ב 11% בהשוואה לשנת 2019. באשר לדירות הישנות בבטומי, הנתון עומד על 13 מיליון דולר, וירד ב 23% בהשוואה לרבעון הראשון של שנת 2020.
במספר העסקאות שנרשמו עבור קניית דירה בבטומי מקבלן ברמה הבסיסית חלה ירידה של 5% בהשוואה לרבעון הראשון של 2020 וגידול של 12% בהשוואה לרבעון הראשון של 2019. באשר לקניית דירה בבטומי מקבלן ברמה הבינונית מספר העסקאות ירד ב 5% ו -10% בהשוואה לרבעון הראשון של 2020 ורבעון הראשון של 2019 , בהתאמה. מנגד נתח הדירות החדשות בבטומי ברמת הפרימיום ירד ב 5% בהשוואה לרבעון הראשון של שנת 2020, בעוד שהוא עלה ב 65% לעומת הרבעון הראשון של 2019.
המחיר הממוצע המשוקלל של דירות בבטומי מקבלן אינו מאופיין בתנודות משמעותיות. המחיר ירד ב 3% בלבד בהשוואה לרבעון הראשון של 2020 וב 2% בהשוואה לרבעון הראשון של 2019. מצד שני, המחיר עבור דירות ישנות בבטומי ירד ב 7% בהשוואה לרבעון הראשון של 2020 וב 2% בהשוואה לרבעון הראשון של 2019.
שינויים בכמות עסקאות של קניית דירה בבטומי מקבלן (לפי סוג עסקה) ברבעון א' ב 2021
סוג עסקה | שינוי יחסית למרץ 2020 | שינוי יחסית למרץ 2019 |
---|---|---|
כמות עסקאות לקניית דירה בבטומי ברבעון הראשון של 2021 | 7%- | 9% |
שינוי בכמות עסקאות של קניית דירה בבטומי (מקבלן) ברבעון הראשון של 2021 | 5%- | 12% |
שינוי בכמות עסקאות של קניית דירה בבטומי (יד 2) ברבעון הראשון של 2021 | 13%- | 6%- |
שינויים בכמות עסקאות של קניית דירה בבטומי מקבלן (לפי רמת דירה) ברבעון א' ב 2021
סוג דירה | השוואה למרץ 2020 | השוואה למרץ 2019 |
---|---|---|
דירה בסיסית | 5%- | 12% |
דירה בינונית | 5%- | 10%- |
דירה פרימיום | 5%- | 65% |