ראשי » אירופה » פורטוגל » חדשות נדל"ן בפורטוגל » שינויים במתן ויזת זהב עבור השקעות נדל"ן בפורטוגל
שינויים במתן ויזת זהב עבור השקעות נדל"ן בפורטוגל
תוכנית ויזת הזהב הידועה של פורטוגל החלה בשנת 2012, ולאורך השנים הייתה נחשבת כאחת מהתוכניות המכובדות והאמינות בעולם. עם זאת, למרות הצלחתה, בסוף שנת 2020 הודיעה ממשלת פורטוגל כי ויזת הזהב, הידועה גם בשם תוכנית אשור תושבות לשם השקעה,(ARI) תסתיים במטרופוליטניים ליסבון ופורטו, כאשר אחת המטרות הינה, לנסות ולהפנות השקעות נדלן מפורטו וליסבון לאזורים הפנימיים של המדינה. הכללים החדשים היו אמורים להיכנס לתוקף החל מה -1 ביולי 2021, עם זאת, הממשלה בפורטוגל החליטה לשנות את תאריך היעד לתאריך חדש, השינויים בתוכנית יכנסו לתוקפן החל מה -1 בינואר 2022.
ממשלתו הסוציאליסטית של אנטוניו קוסטה, מציגה את מטרות השינויים בתוכנית ויזת הזהב בפורטוגל בצורה הבאה:
1. התוכנית תפנה השקעות נדל"ן מליסבון ופורטוגל לאזורים הפנימיים של פורטוגל ותתרום לפיתוחם.
2. השינוי בתוכנית ויזת הזהב יפתח את שוק העבודה באזורים המרוחקים, ויביא להתחדשות עירונית ותרבותית.
3. התוכנית תקטין פערים של איכות חיים ופיתוח אזורי בין אזורי המטרופוליטניים הגדולים לאזורים המרוחקים בפורטוגל.
מה התנאים החדשים לקבלת ויזת זהב ע"י השקעות נדל"ן בפורטוגל?
על מנת לקבל ויזת זהב יש לרכוש דירה להשקעה בפורטוגל בשווי של לפחות חצי מיליון יורו. האזורים היחידים בהם יהיה ניתן לבצע השקעות נדל"ן בפורטוגל למטרת ויזת זהב הינם:
האזורים האוטונומיים של האיים האזוריים ומדיירה, ואזורים פנימיים יותר בפורטוגל. השקעות נדלן בליסבון ובפורטו לא יאפשרו קבלת ויזת זהב בפורטוגל.
כל הכללים הנ"ל יחולו על משקיעים זרים המעוניינים לבצע השקעות נדל"ן בפורטוגל מתאריך 1/1/2022 ולא כפי שפורסם תחילה ב 1/7/2021.
משקיעים בריטים יוכלו לרכוש דירה להשקעה בפורטוגל על מנת לקבל ויזת זהב בפורטוגל, מכיוון שהם כבר אינם חלק מהאיחוד האירופאי כיום.
מה האופציות הנוספות לקבלת ויזת הזהב?
• הכנסת הון של 1.5 מיליון יורו לפחות לפורטוגל.
• השקעה בפורטוגל חצי מיליון יורו למטרת מחקרים ציבוריים או פרטיים המאוגדים במערכת המדעית והטכנולוגית של פורטוגל.
• השקעה בפורטוגל הון של חצי מיליון יורו בקרנות השקעה או בקרנות הון סיכון בחברות המאוגדות תחת החקיקה בפורטוגל. לפחות 60% מההשקעה מחויבת להיות בחברות מסחריות הממוקמות בפורטוגל.
• פתיחת חברה בפורטוגל בהשקעה של חצי מיליון יורו, יצירת 5 משרות קבועות. במידה וההשקעה נעשית בחברה קיימת. ההשקעה חייבת לייצר 5 מקומות עבודה חדשים ל 5 שנים.