ראשי » אירופה » חדשות נדל"ן באירופה » שינויים במחירי השכרת הדירות באירופה רבעון שני 2020
שינויים במחירי השכרת הדירות באירופה רבעון שני 2020
הערים באירופה בהן הייתה הירידה במחירי השכירות הגבוהה ביותר ברבעון השני של 2020 יחסית לרבעון ראשון:
פירנצה
מחיר ההשכרה של דירות חדר בפירנצה ירד ב 9.6% ועומד על ממוצע של 580 יורו. מחיר השכרת דירות הסטודיו ירד ב 6.1% ועומד היום על 649 יורו. מחיר השכרת דירות שני חדרים ירד בממוצע ב6.9% ועומד כיום על 918 יורו עבור חודש שכירות.
מילאנו
מחיר ההשכרה של דירות חדר במילאנו ירד ב9.1% ועומד כיום על 580 יורו. מחיר השכרת דירות סטודיו ירד ב5.5% ועומד כיום על 859 יורו. מחיר השכרת דירת 2 חדרים ירד ב7.8% ועומד על 1096 יורו עבור חודש שכירות.
ברלין
מחיר השכרת דירת חדר, סטודיו, שני חדרים בברלין ירד ב 5% עבור חודש שכירות. הירידות החלו מפברואר בין היתר עקב הפעלת התקנה להגבלת דמי שכירות בברלין החל מ23.2.2020. לעת עתה התקנה תופעל עד ה31.12.2021.
מדריד
מחיר השכרת דירת חדר במדריד ירד ב 5.8% ועומד כיום על 514 יורו. מחיר השכרת דירת סטודיו ירד ב 1.1% ועומד על 837 יורו, מחיר השכרת דירת שני חדרים ירד ב 2.3% ועומד על 1123 יורו לחודש שכירות.
וולנסיה
מחיר השכרת דירת חדר בוולנסיה ירד ב4.9% ועומד על 319 יורו. מחיר השכרת דירת סטודיו ירד ב1.4% ועומד על 592 יורו. מחיר השכרת דירת שני חדרים ירד ב2.4% ועומד על 878 יורו לחודש שכירות.
הערים באירופה בהן הייתה העלייה במחירי השכירות הגבוהה ביותר ברבעון השני של 2020 יחסית לרבעון השני של 2019:
וינה
וינה הראתה ברבעון השני של 2020 עליה ממוצעת של 9.5% במחירי השכירות של הדירות הסטנדרטיות יחסית לרבעון השני ב2019, עם ממוצע שכירות חודשי של 1052. שכירות דירות הסטודיו עלו ב3.1%, ועומדים כיום על 814 יורו. שכירות דירות החדר עלו עלייה מתונה של 0.9%, ועומדים כיום על 478 יורו לחודש שכירות. וינה דורגה ראשונה בעליית מחירי השכירות יחסית לרבעון המקביל, בין היתר עקב כניסת דירות אירוח לשוק ההשכרה לטווח הבינוני, מה שייצר היצע של סגמנט יקר יותר ואטרקטיבי בשוק הדיור להשכרה.
מינכן
מחירי שכירות הדירות הסטנדרטיות במינכן עלו ב2.7% ועומדים על 1523 יורו. מחירי השכירות של דירות הסטודיו עלו ב1.4% ועומדים על 1031 יורו. מחירי השכירות של דירות חדר במינכן עלו ב3.7% ועומדים כיום על 686 יורו לחודש שכירות.
רייקיאוויק
רייקיאוויק מאיסלנד גם מציגה עלייה נאה במחירי השכירות ברבעון השני של 2020 יחסית לרבעון השני של 2019. מחירי שכירות הדירות הסטנדרטיות עלו ב3.6% ועומדים על 1081 יורו. מחירי שכירות דירות הסטודיו מציגים את העלייה הגדולה ביותר 14% ועומדים כיום על 902 יורו. מחירי שכירות דירות החדר עלו עליה מינורית של 1.7% ועומדים כיום על 625 יורו עבור חודש שכירות.
רוסטרדם
רוטרדם מציגה עליה במחירי השכירות עבור דירות סטנדרטיות של 1.2% מחירי השכירות עומדים היום על 1302 יורו לחודש שכירות. מחירי שכירות דירות הסטודיו עלו ב 2.4% ועומדים על 803 יורו. מחירי שכירות דירות החדר עלו ב 2.2% ועומדים על 590 יורו עבור חודש שכירות.
בריסל
בריסל מציגה עליה במחירי שכירות הדירות הסטנדרטיות של 1.1% בהשוואה לרבעון המקביל, מחירי שכירות הדירות עומד כיום על 962 יורו. מחירי שכירות דירות הסטודיו עלו ב 2% ועומדים כיום על 690 יורו. מחירי שכירות דירות החדר עלו ב 2% ועומדים כיום על 582 יורו לחודש שכירות.