ראשי » אירופה » אנגליה » חדשות נדל"ן באנגליה » מחיר דירות למכירה בבריטניה עלה בשנת 2020, אך יש צפי לעליה מתונה יותר ב2021
מחיר דירות למכירה בבריטניה עלה בשנת 2020, אך יש צפי לעליה מתונה יותר ב2021
מכירות הבתים בבריטניה המשיכו לעלות לקראת חג המולד, אך מומחי נדל"ן מצפים להאטה בתחילת השנה הבאה.
לפי RICS שוק הנדל"ן למגורים באנגליה המשיך לעלות עקב ההטבה הזמנית שניתנה במס stamp duty, עם זאת, ניתן לראות תחילה של האטה בביקוש עבור דירות למכירה באזורים מסוימים בבריטניה, אבל אין צפי כרגע לירידת מחירי הדירות בבריטניה.
קיים חשש שעליית מחירי הדירות המתמשכת באנגליה תקשה על תושבים לקנות דירה. לפי ,RICS בנובמבר 2020 גבר הביקוש עבור דירות למכירה בכל רחבי בריטניה, האזורים שהיו מבוקשים במיוחד בנובמבר היו ולש וצפון אירלנד.
מומחי נדל"ן דיווחו על מגמה מתונה יותר של השקעות נדל"ן בבריטניה, במזרח האי, במערב האי, ובסקוטלנד. מרביתן של עסקאות נדל"ן בבריטניה אשר בוצעו בחודש 11/2020, היה עקב רצון של תושבים ומשקיעי נדל"ן לנצל את ההורדה הזמנית של ה stamp duty, ברגע שהטבה זו תבוטל יש צפי לירידה בביקוש עבור דירות למכירה בבריטניה.
לפי דברי הכלכלן הראשי של RICS סיימון רובינסון, לפי הסקר האחרון שבוצע, ישנו חשש גדול שהיקף עסקאות נדל"ן בבריטניה ירד משמעותית לאחר הרבעון הראשון של 2021.
הורדת התמיכה הממשלתית, והאבטלה שאמורה לגדול, כל אלה הם פרמטרים נוספים שמאוששים את התחזית.
לפי ה Nationwide Building Society said UK מחירי הבתים בבריטניה היו גבוהים ב -6.5% מלפני שנה, זו העלייה החדה ביותר של מחירי דירות בבריטניה מזה כמעט שש שנים.
לפי Halifax, מחיר בית בבריטניה עלה בממוצע ב 15000 ליש"ט ממחירו ביוני 2020.
מחירי הבתים עלו בקצב מהיר יחסית בחלקים רבים של בריטניה בסוף הקיץ והסתיו, כאשר אנשים חיפשו שינוי באורח החיים בהשראת מגפת הקורונה, או יותר מקום לעבוד מהבית.