למרות מגפת הקורונה אירלנד מפתיעה בעליית מחירי הנדל"ן למגורים
לפי אתר הנדל"ן ,Daft.ie מחיר הנכסים למגורים באירלנד עלה בממוצע ב 4.8% בין יוני לספטמבר 2020.
העלייה החדה במחירי הנדל"ן ברבעון השלישי של 2020 איפס את ירידת המחירים שהייתה בחודשים הקודמים, והעמידה את המחיר הממוצע של הנכסים למגורים באירלנד על 263750 יורו. מחיר זה הינו משקף עלייה של 2.7% במחירי הנדל"ן למגורים, בהשוואה לאותה תקופה ב2019, ועלייה של 60% ממחיר השפל שהנכסים למגורים הגיעו אליו בשנת 2013.
הדו"ח בדק 54 אזורי נדל"ן ברחבי אירלנד בין החודשים 6-9/2020. הדו"ח מדגיש הבדלים משמעותיים של שינויים במחירי הנדל"ן למגורים בין אזור לאזור ברבעון השלישי, בהשוואה לרבעון שקדם לו. העיר אשר בלטה ביותר בעלייה במחירי הנכסים למגורים בתקופה הנ"ל הייתה ב Waterford עם עלייה של 11% במחירי הבתים. ב Galway מחירי הבתים עלו ב 10%, בCork וLimerick מחירי הבתים עלו 9%, בדבלין מחיר הבתים עלה רק ב 2.2%. בערים מחוץ למרכז ממוצע עליית מחירי הנדל"ן למגורים עמד בממוצע על 5.8%. העלייה הגבוהה ביותר במחירי הנכסים בערי הפריפריה הייתה ב Leinster 7.8%.
העלייה הנמוכה ביותר במחירי הנדל"ן למגורים בערי הפריפריה הייתה ב Connacht-Ulster 3.5%.
יש לקחת בחשבון שכמות הנכסים למגורים שהוצעו למגורים ברמה ארצית היה 17700בלבד, נתון זה הינו קטן בשליש מכמות הבתים שהוצעו למכירה לפני שנה, וגם כמות הנכסים למגורים הנמוכה ביותר שהוצעה למכירה ב14 שנים האחרונות.
ממוצע מחיר הנכסים למגורים ברבעון השלישי של 2020, ושינויי מחירי הבתים ברבעון הנ"ל יחסית לרבעון 2019 בערים המרכזיות באירלנד הינם:
ממוצע בערים השונות
Dublin
מחיר בית ממוצע 380000 יורו, השינוי הממוצע במחיר הנכסים יחסית ל2019 עומד על 2.2%.
Cork
מחיר בית ממוצע הינו 290000 יורו, השינוי הממוצע במחיר הנדל"ן למגורים עומד על 3.1%.
Galway
מחיר ממוצע של בית הינו 306000 יורו, השינוי הממוצע במחירי הנכסים למגורים עומד על 3.1%.
Limerick
מחיר ממוצע של בית הינו 212000 יורו, השינוי הממוצע במחירי הנדל"ן למגורים עומד על 5.2%.
Waterford
מחיר ממוצע של בית הינו 192000 יורו, השינוי הממוצע במחירי הנכסים למגורים עומד על 5.2%.