לפי הדו"ח החדש של HAYS Poland ו JLL, לודז' היא עיר תוססת עם פוטנציאל צמיחה גבוה אשר מתחילה להיות אטרקטיבית יותר ויותר עבור משקיעי נדל"ן זרים המעוניינים לבצע השקעות נדל"ן בפולין.

לודז' עברה מהפך מדהים מתחילת האלף מעיר מוזנחת עם מצוקה עירונית לעיר מפותחת מודרנית מבחינת מוסדות ותשתיות, השינוי הנ"ל אינו נסתר מעיניהם של משקיעים זרים אשר תרים אחר השקעות נדל"ן בפולין. 

לפי דברי ראש העיר Hannah Zdnowska, בלודז' מיושמים פרויקטים בשווי של כמעט ארבעה מיליארד זלוטי בעזרת מימון האיחוד האירופי, ואלה כוללים לא רק שיפוץ מגורים ורחובות, אלא גם מודרניזציה של מוסדות תרבות, פיתוח תחבורה ושיפור תשתיות עירוניות.

חלק מהפרויקטים, שהוזכרו בתוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה בתולדות פולין, כללו את הפיתוח המדהים של תחנת הרכבת Lodz Fabricna, כמו גם אינספור פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי העיר המותחים את פניה של העיר ומזקיפים את קומתה.

לא כל ההשקעות הנ"ל הגיעו מהקופה הציבורית, חלקם הגיעו ממשקיעים פרטיים אשר מזהים את הפוטנציאל העתידי בלודז', בין השנים 2017 עד אוגוסט 2019 גויס סכום של 625 מיליון אירו ממשקיעים פרטיים.

המוניטין של לודז' זינק בתקופה האחרונה, לודז' היא עיר העונה על כל הקריטריונים של עיר מודרנית ומתקדמת, עם אוכלוסייה המונה כמעט מיליון תושבים, משקיעים זרים הפעילים מאוד בעיר, מגזר אקדמי משגשג, ומיקום גיאוגרפי נוח עם קישורי תחבורה נוחים.

תנאים אלה, יוצרים אקלים המושך משקיעים זרים המעוניינים לבצע השקעות נדל"ן בפולין להשקיע בלודז', כאשר אינדיקטור נוסף היכול להעיד על הפריחה הכלכלית של לודז' הינו כמות המשרדים המתווספים מידי שנה בעיר.

שיתוף פעולה פורה בין עסקים ואקדמיה והגישה המעודדת של העירייה, תנופת הבניה של משרדים מגוונים בתצורות שונות המאפשרים פתרון לכל סוגי העסקים, מושכים חברות רבות ללודז'.

לפי Jokl Dokszyn Dobrzynski המשקיעים מעריכים את האופי הייחודי של שוק המשרדים בלודז', חברות יכולות לבחור ממגוון רחב של פרויקטים, החל ממשרדים אולטרה מודרניות וכלה בבניינים פוסט-תעשייתיים מותאמים,

הדו"ח מציין כי שפע כזה של בחירות הופך את לודז' לעיר אידיאלית עבור עסקים, החל מסטארט-אפים וחברות קטנות ויצירתיות וכלה בתאגידים בינלאומיים גדולים. לודז' הפכה להיות למגנט עבור חברות הנותנות שירותי מיקור חוץ בתחום השרות והטכנולוגיות מתקדמות. מרכזי שרות אלו מעסיקים כ 23000 עובדים.

לפי Okash Dobrzynski כיום ניתן להתרשם מ 100000 מ"ר של משרדים מרהיבים בפרויקטים כמו: Hay Piotrkowska 155, Imagine, Monopolis ו Rama.

שוק הנדל"ן למגורים בפולין אינו נשאר מנותק מהתמורות העוברות על לודז' בשנים האחרונות, יותר ויותר השקעות נדל"ן בפולין מתמקדות בלודז'.

לפי Katzina Koniewicz לודז' הייתה מדורגת בעבר עם לובין ושצ'צ'ין יותר מאשר עם וורשה וורוצלב אך המצב השתנה משמעותית ב 3 השנים האחרונות.

בין השנים 2015 לשנת 2018 מספר הדירות שנמכרו וההיצע השנתי של דירות למכירה הוכפל והגיע לשיא של כל הזמנים, 4,600 דירות יצאו לשוק הנדל"ן בלודז'. כל המספרים הללו גורמים לכך שהמגמות החיוביות הללו צפויות להימשך גם בשנת 2021.

שוק המלונאות בלודז' מגיב גם הוא לתמורות החיוביות העוברות על שוק הנדל"ן בעיר, יותר ויותר מלונות נפתחים בעיר.

מלבד רחוב Piotrkowska הפופולרי, Nowe Centrum Łodzi הינו פרויקט מתמשך ושאפתני, המתקדם צעד אחר צעד, ואשר יקדם את המסחר התרבות והמגורים באזור.

לפי Voldemar Ulbrick מ Echo Investmen הערכות הן שלא רק שתושבי לודז' לא יצטרכו לחפש עבודה בוורשה אלא שתושבי וורשה יתחילו להכיר בלודז' כמקום איכותי למגורים, לעבודה ועבור השקעת נדל"ן. 

כוחה של לודז' נעוץ בעובדה שהיא לא מנסה להידמות לערים אחרות, מסכמת ראש העיר Hannah Zdnowska.