דירות להשקעה ביוון
השקעות נדל"ן בסלוניקי יוון
סקירה כללית
סלוניקי היא העיר הגדולה ביותר במקדוניה, אשר מכונה לעיתים קרובות הבירה הצפונית של יוון.
רכישת דירה בסלוניקי, בין אם מדובר בבית כפרי ובין אם דירה להשקעה בסלוניקי, היא השקעת נדל"ן טובה. זרים רבים רוכשים בתים בסלוניקי כבתי נופש, או עוברים לגור בה בעיקר לאחר פרישה לגמלאות, משקיעי נדל"ן זיהו מזמן את הפוטנציאל הטמון בדירות להשקעה בסלוניקי והשקעות נדל”ן בסלוניקי יוון, ורכשו דירות להשכרה ארוכה וקצרת טווח בסלוניקי. יוון בכללותה היא ארץ המפורסמת בזכות הים החם והאקלים המתון שלה, ואהובה מאוד על תיירים זרים מכל רחבי העולם.
למה השקעת נדל"ן בסלוניקי מושכת?
תושבי יוון ידועים בחביבות ובסובלנות שלהם כלפי זרים, הנוחות והרוגע שסלוניקי מציעה לתיירים הינם אבן שואבת לתיירות.
סלוניקי מפורסמת בזכות נמל הים שלה שמדורג במקום השני (לפי מחזור המטען) אחרי אתונה וממלא תפקיד חיוני בכלכלה היוונית. בסלוניקי יש שירות מעבורות קבוע המחבר את העיר לאיי יוון הרבים וארצות זרות. כדי לשפר את הזמינות התחבורתית של סלוניקי, בשנת 2017 הוחלט על בניית מטרו לעיר. ניתן להגיע בטיסות ישירות לסלוניקי מרחבי העולם דרך נמל תעופה מקדוניה.
סלוניקי היא גם מרכז עסקים ותעשיה גדול בתחום המזון, תעשיה, טבק, תרופות.
סלוניקי היא עיר עם מורשת היסטורית עשירה, מתקופת הנצרות הקדומה ומהתקופה הביזנטית. אונסק"ו הכריזה על כמה מבנייני העיר אתרי מורשת עולמית.
היופי של הנדל”ן בסלוניקי זה השילוב בין הישן לחדש, ובסלוניקי יש הרבה חדש, עיר תוססת של פסטיבלים, תחרויות, אירועים מגוונים וחיי תרבות מרתקים. ולמכורים לקניות סלוניקי היא גן עדן.
סלוניקי מיצבה את עצמה כעיר הצעירים והסטודנטים והוכרזה כבירת הנוער באירופה בשנת 2014, חיי לילה פעילים, ומועדוני לילה איכותיים הפכו את סלוניקי אהובה מאוד על צעירים וסטודנטים.
למה לקנות דירה להשקעה בסלוניקי?
– שתי אוניברסיטאות גדולות ממוקמות כאן: אוניברסיטת אריסטו ואוניברסיטת מקדוניה המדורגות בין האוניברסיטאות הטובות ביותר באזור הבלקן.
– חזית הים של סלוניקי היא קו החוף הארוך ביותר באירופה. זהו מקום נהדר לטיולים רגליים שקטים.
– מספר גדול של מרכזי קניות גדולים, ברים, בתי קפה וטברנות.
– היסטוריה עשירה ואתרים היסטוריים רבים.
– מיקום טוב מאוד, לא רחוק מדי מאתר הנופש Chalkidhiki.
– טיסות ישירות.
– חיבורי תחבורה מפותחים. בשנת 2022 תיפתח מטרו במטרו.
– גם הפרברים אטרקטיביים עבור השקעת נדל"ן בסלוניקי.
מחירי דירות למכירה בסלוניקי
מחיר הדירות בסלוניקי בעיר – ברבעון ה 3 של 2020 עמד על כ 1500 יורו למ"ר לעומת 1300 יורו למ"ר באותו רבעון אשתקד. עליה ב 13% של מחירי הדירות.
מחיר הדירות בסלוניקי בפרברים- ברבעון ה 3 של 2020 היה כ 1150 יורו למ"ר לעומת 1000 יורו למ"ר ברבעון השלישי של 2019, עליה ב 5.5% של מחירי הדירות.
מחירי השכרת דירות בסלוניקי
מחיר השכרת דירה בסלוניקי בעיר- ברבעון ה 3 של 2020 המחיר עמד על כ 7.8 יורו למ"ר, לעומת כ 7.5 יורו למ"ר באותה תקופה אשתקד. עלייה של כ 3.7% במחיר השכרת דירות.
מחיר השכרת דירה בסלוניקי בפרברים – ברבעון ה 3 של 2020 המחיר עמד על כ 5.5 יורו למ"ר, לעומת כ 5.2 יורו למ"ר ברבעון ה3 של 2019, עליה של כ 5.6% במחיר השכרת דירות.
עדכונים וחדשות נדל"ן ביוון
דירות להשקעה ביוון
רוצים לקנות נכס או להשקיע בחו"ל? השאירו פרטים ונדאג לחזור אליכם בהקדם
אנו תמיד ממליצים, לפני השקעת נדל"ן בחו"ל, קודם כל לבדוק כדאיות במחשבון התשואה שאתר נדלנקו פיתח.
מצאתם טעות בכתבה? – דווחו לנו
