ראשי » ארצות הברית » ארה"ב » חדשות נדל"ן בארה"ב » דו"ח לחודש יולי שפורסם ע"י Realtor, מגמות בשוק הנדל"ן בארה"ב
דו"ח לחודש יולי שפורסם ע"י Realtor, מגמות בשוק הנדל"ן בארה"ב
מחיר הבתים הממוצע בארה"ב עלה ביולי 2020 ל349000 דולר, זאת עלייה של 8.5% יחסית ליולי 2019 (יוני 2020 העלייה במחירי הבתים הייתה 5.1% יחסית ליוני 2019). מחיר המטר רבוע של בית שנמכר ביולי 2020 עלה ב9.5% יחסית ליולי 2019 (ביוני 2020 מחיר המ"ר עלה ב7.7% יחסית ליוני 2019)
מחירי הבתים צומחים בקצב המהיר ביותר משנה לשנה בצפון מזרח ארה"ב 11.4%, במערב ובמערב התיכון של ארה"ב קצב הגידול במחירי הבתים עומד על 9.1%, בדרום ארה"ב קצב עליית מחירי הבתים הוא הנמוך ביותר ועומד על 5%.
מבין 50 האזורים המובאים בטבלה מטה 48 מהם רשמו עליות במחירי הבתים יחסית לשנת 2019.האזורים אשר רשמו את העלייה הגבוהה ביותר הינם: פיטסבורג, פנסילבניה (+25.0 אחוזים), לוס אנג'לס-לונג ביץ '-אנהיים, קליפורניה (+24.3 אחוזים). המחירים ירדו במהלך השנה בשני אזורים בלבד: מיאמי-פורט לודרדייל-ווסט פאלם ביץ ', פלורידה (-1.5 אחוזים), ואורלנדו-קיסימי-סנפורד, פלורידה (-0.9 אחוזים).
אזור | ימים עד למכירה בהשוואה ל 2019 | ימים עד למכירה | מחיר ממוצע | שינוי במחיר ביחס ל2019 | הצע למכירה ביחס ל2019 |
---|---|---|---|---|---|
Atlanta-Sandy Springs-Roswell, Ga. | 1- | 51 | $350,050 | 6.4% | 37%- |
Austin-Round Rock, Texas | 5- | 45 | $392,273 | 7.5% | 34%- |
Baltimore-Columbia-Towson, Md. | 8- | 43 | $354,950 | 4.5% | 48.7%- |
Birmingham-Hoover, Ala. | 3- | 57 | $275,000 | 5.8% | 32.9%- |
Boston-Cambridge-Newton, Mass.-N.H. | 12- | 37 | $675,050 | 12.5% | 31%- |
Buffalo-Cheektowaga-Niagara Falls, N.Y. | 1 | 39 | $242,450 | 10.2% | 37%- |
Charlotte-Concord-Gastonia, N.C.-S.C. | 3- | 49 | $369,550 | 5.6% | 44.7%- |
Chicago-Naperville-Elgin, Ill.-Ind.-Wis. | 2- | 42 | $348,500 | 4.8% | 32.2%- |
Cincinnati, Ohio-Ky.-Ind. | 2- | 47 | $339,950 | 18.5% | 46.6%- |
Cleveland-Elyria, Ohio | 3- | 52 | $235,050 | 13.5% | 47%- |
Columbus, Ohio | 3- | 38 | $332,000 | 4.6% | 43.4%- |
Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas | 2- | 47 | $359,750 | 1.8% | 35.8%- |
Denver-Aurora-Lakewood, Colo. | 0 | 36 | $544,300 | 8.9% | 33.1%- |
Detroit-Warren-Dearborn, Mich | 2 | 38 | $280,000 | 6.8% | 35.2%- |
Hartford-West Hartford-East Hartford, Conn. | 12- | 43 | $299,050 | 5.9% | 29.4%- |
Houston-The Woodlands-Sugar Land, Texas | 0 | 53 | $327,948 | 3% | 27.4%- |
Indianapolis-Carmel-Anderson, Ind. | 0 | 49 | $302,550 | 3.7% | 42%- |
Jacksonville, Fla. | 4- | 66 | $319,338 | 1% | 28.7% |
Kansas City, Mo.-Kan. | 3 | 53 | $351,025 | 12.3% | 45.3%- |
Las Vegas-Henderson-Paradise, Nev. | 3 | 49 | $340,050 | 4.7% | 14.4%- |
Los Angeles-Long Beach-Anaheim, Calif. | 8 | 54 | $994,154 | 24.3% | 22.9%- |
Louisville/Jefferson County, Ky.-Ind. | 1- | 44 | $289,950 | 4.7% | 47.1%- |
Memphis, Tenn.-Miss.-Ark. | -3 | 51 | $260,050 | 11.1% | 44.8%- |
Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, Fla. | 24 | 120 | $403,826 | 1.5%- | 11.6%- |
Milwaukee-Waukesha-West Allis, Wis. | 8 | 47 | $362,450 | 3.7% | 38.1%- |
Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minn.-Wis. | 2 | 40 | $367,050 | 4.9% | 26.1%- |
Nashville-Davidson–Murfreesboro–Franklin, Tenn. | 6- | 31 | $389,995 | 3.7% | 21.6%- |
New Orleans-Metairie, La. | 4 | 72 | $315,050 | 6.9% | 28.3%- |
New York-Newark-Jersey City, N.Y.-N.J.-Pa. | 1- | 63 | $593,034 | 6% | 15.6%- |
Oklahoma City, Okla. | 1- | 46 | $284,329 | 11.3% | 31.9%- |
Orlando-Kissimmee-Sanford, Fla. | 5 | 63 | $320,050 | 0.9%- | 17.2%- |
Philadelphia-Camden-Wilmington, Pa.-N.J.-Del.-Md. | 13- | 46 | $340,000 | 18.5% | 44.5%- |
Phoenix-Mesa-Scottsdale, Ariz. | 5- | 50 | $411,615 | 6.6% | 44.8%- |
Pittsburgh, Pa. | 4- | 56 | $249,950 | 25% | 32.5%- |
Portland-Vancouver-Hillsboro, Ore.-Wash. | 4 | 45 | $499,950 | 5.3% | 41.4%- |
Providence-Warwick, R.I.-Mass. | 1- | 50 | $434,500 | 11.4% | 47.4%- |
Raleigh, N.C. | 6- | 51 | $384,120 | 2.4% | 34.3%- |
Richmond, Va. | 2 | 53 | $357,450 | 7.5% | 37%- |
Riverside-San Bernardino-Ontario, Calif. | 1 | 54 | $450,000 | 7.4% | 50.4%- |
Rochester, N.Y. | 7- | 29 | $249,950 | 8.7% | 36.3%- |
Sacramento–Roseville–Arden-Arcade, Calif. | 0 | 41 | $525,050 | 5.2% | 43.5%- |
San Antonio-New Braunfels, Texas | 5 | 58 | $315,545 | 3.5% | 30.7%- |
San Francisco-Oakland-Hayward, Calif. | 2- | 34 | $1,054,210 | 15.3% | 14.2%- |
San Diego-Carlsbad, Calif. | 2- | 39 | $792,500 | 10.5% | 41.8% |
San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Calif. | 4- | 34 | $1,217,050 | 7.7% | 29.4% |
Seattle-Tacoma-Bellevue, Wash. | 3- | 35 | $629,925 | 4.1% | 27.5%- |
St. Louis, Mo.-Ill. | 3 | 61 | $251,800 | 9.5% | 34.5%- |
Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Fla. | 1 | 59 | $298,050 | 5.3% | 37.1%- |
Virginia Beach-Norfolk-Newport News, Va.-N.C. | 12- | 44 | $331,995 | 10.7% | 41.3%- |
Washington-Arlington-Alexandria, DC-Va.-Md.-W. Va. | 11- | 32 | $529,995 | 11.6% | 42.4%- |