ראשי » אירופה » ספרד » חדשות נדל"ן בספרד » אזורי נדל"ן בספרד שכדאי לעקוב אחריהם בשנת 2021 לפי נייט פרנק
אזורי נדל"ן בספרד שכדאי לעקוב אחריהם בשנת 2021 לפי נייט פרנק
מומחי הנדל"ן של נייט פרנק אפיינו את השכונות המתאימות ביותר בספרד עבור נוודים דיגיטליים, השכונות הנ"ל איכותיות ומרוחקות מהמרכזים המוכרים, אך תואמים היטב את דרישותיהם של דור הקורונה שהורגל לעבוד מהבית.
השקעות נדל"ן במדריד בשכונת Paseo de la Direccion
Paseo de la Direccion ממוקמת ברובע טטואן במדריד. השכונה עברה תהליך התחדשות לפני כ 10 שנים. האזור מאופיין באדריכלות מיוחדת ובמגוון תרבותי, ניתן למצוא בו גורדי שחקים לצד בניינים ובתים היסטוריים, הרחוב הסואן הציורי בראבו מורילו אשר חנויות אותנטיות פזורות בו, מחזק את האווירה הייחודית של האזור אשר הפך למוקד משיכה.
איך יודעים שפוטנציאל הצמיחה של האזור גבוה?
האטרקטיביות של אזור זה שצומח במהירות ממשיכה להתחזק הודות למספר של פרויקטים חדשים למגורים הנמצאים בבניה. זה אחד האזורים האחרונים לפיתוח בכביש הטבעתי M-30, הנמצא במרחק של 3 ק"מ בלבד מאזור העסקים Cuatro Torres ופחות מ -10 ק"מ מפוארטה דל סול.
עם סיום פרויקט Madrid Skyline יתאפשר חיבור עם אזורים מתפתחים נוספים כמו Castellana Norte, Puerta de Hierro ו- La Dehesa de la Villa. מועצת העיר שמה דגש על שיפור ופיתוח האזור.
מה הדברים המיוחדים שהאזור מציע?
Mercado Maravillas אשר נפתח לראשונה בשנת 1942, עם יותר מ 200 חנויות, הוא השוק הגדול ביותר במדריד ואחד הגדולים באירופה. Nave María המציעה תערובת של אוכל ואמנות, פארק Agustín Rodríguez Sahagún ומוזיאון הגרפיטי באוויר הפתוח של טטואן.
מה המחיר לרכישת דירה באזור?
המחירים היום הם יותר מ4000 יורו למ"ר עבור דירה חדשה.
מה בעיקר מקומיים אוהבים לעשות?
להסתובב ברחוב General Margallo שהוא צ'יינה טאון של מדריד. ניתן למצוא כאן חנויות מכולת המציעות מגוון מדהים של מרכיבים ותבלינים בינלאומיים, כולל סינים, יפנים וויאטנאמים.
השקעות נדל"ן בברצלונה בשכונת Forùm
השכונה ממוקמת בשפך נהר הבוסו בחוף הצפון-מזרחי של ברצלונה, האזור מהווה חלק מרכזי בתוכנית הפיתוח העירונית העתידית של העיר. השכונה תהנה מחזית לים עד לבדלוניה, מאחורי פרויקט המרינה ומהפרויקט התרבותי Tres Xemeneies (3 ארובות) אשר ייצר שכונה אחת במרחק של 10 דקות ממרכז ברצלונה.
איך יודעים שפוטנציאל הצמיחה של האזור גבוה?
האזור אמור לעבור התחדשות משמעותית עם סיום בנייתו של מלון הארד רוק החדש בשנת 2022 בסך של 200 מיליון יורו. ממוקם בסמוך לחוף ה Forùm והמרינה, בקרבת המקום ממוקמים פארק del Forùm ופארק de la Pau, שני המקומות הנ"ל אירחו בעבר אירועי מוסיקה גדולים ופסטיבלים.
מה הדברים המיוחדים שהאזור מציע?
מסלול רכיבה על אופניים מברצלונה לבדלונה לאורך החוף, אשר חוצה את הדלתא של נהר Besòs.
מה המחיר לרכישת דירה באזור?
מחיר דירה עם חזית לים ונוף פתוח לים התיכון תעלה בין €700,000 ל- €900,000, דופלקס עם נוף פתוח לחוף הים להרים ולקו הרקיע תעלה כ -5 מיליון יורו.
מה בעיקר מקומיים אוהבים לעשות?
שוכרים סירה במרינה של Forùm ועוצרים לפאייה באחת המסעדות הרבות של המרינה.