ראשי » אירופה » פורטוגל » חדשות נדל"ן בפורטוגל » סקירת שוק הנדל"ן בפורטוגל לחודש מאי 2021
סקירת שוק הנדל"ן בפורטוגל לחודש מאי 2021
מחירי הדירות להשכרה בפורטוגל עלו בחודש 5/2021 ב 1.8%
הדירות בליסבון ובצפון הציגו את העלייה הגבוהה ביותר בשכר הדירות מבין כל האזורים בפורטוגל, עלייה של 0.2% מחודש לחודש.
דמי השכירות של דירות בפורטוגל משנה לשנה עלו ב -1.8% למטר רבוע במאי 2021, לעומת 1.5% באפריל. הנתונים נכללו במדד המחירים לצרכן של המכון הלאומי לסטטיסטיקה.
על פי הדו"ח, בכל האזורים בפורטוגל נרשמה עלייה במחירי שכירות הדירות משנה לשנה, מחירי הדירות להשכרה בליסבון ובאזור האוטונומי של האיים האזוריים רשמו את הגידול המשמעותי ביותר 1.9% משנה לשנה.
כאשר בוחנים את הנתונים ברמה החודשית בהשוואה לחודש אפריל, אנו מוצאים שעליית מחירי השכרת הדירות בפורטוגל בממוצע עמדה על 0.1%.
גם ברמה החודשית מחירי השכרת הדירות בליסבון ובצפון הציגו את העלייה הגבוהה ביותר 0.2%,
ואילו באזור האוטונומי של האיים האזוריים דווח על צניחה של 0.1%- מחודש לחודש.
* מדד המחירים לצרכן ה CPI, שהורכב על ידי המכון הלאומי לסטטיסטיקה, מודד שינויים במחירים של קבוצת מוצרים ושירותים המייצגים את מבנה ההוצאה לצריכה של אוכלוסיית התושבים בפורטוגל.
השקעות נדל"ן בפורטוגל יוצאות לדרך.
אנו עדים יותר ויותר להופעתם של פרויקטים חדשים למגורים. בתחילת החודש השיקה Kronos פרויקט עם 65 דירות בליסבון, בהשקעה של 40 מיליון יורו. הפרויקט החדש, The One, ימוקם במרכז ליסבון, על Avenida Joã XXI בין Avenidas Novas ל Avenida de Roma. זהו הפרויקט הרביעי של Kronos Homes לאחר 3 שנות פעילות בפורטוגל.
צפונה יותר, Bondstone ו Violas Ferreira ישקיעו 28 מיליון יורו בפרויקט דירות בפורטו. פרויקט המגורים היוקרתי החדש Greenstone יבנה בלב Foz do Porto. Violas Ferreira הצטרפה ל Bondstone כדי להקים את פרויקט המגורים החדשני הזה ב Nevogilde.
עדיין בבירה, DUUO נמצאת בשלב בנייה ב Praça de Espanha, בהשקעה של 110 מיליון יורו. חברת BESIX השיקה את שלב השיווק הראשון של פרויקט הפרמיום, בשטח מגורים של 34,000 מ"ר. הפרויקט מורכב מ -280 יחידות דיור המתפרשות על פני שני מגדלי מגורים, שיוקמו בשני שלבים של 140 דירות בכל מגדל מגורים.
רוצים לקנות נכס או להשקיע בחו"ל? השאירו פרטים ונדאג לחזור אליכם בהקדם
אנו תמיד ממליצים, לפני השקעת נדל"ן בחו"ל, קודם כל לבדוק כדאיות במחשבון התשואה שאתר נדלנקו פיתח.
מצאתם טעות בכתבה? – דווחו לנו