ראשי » אירופה » פולין » חדשות נדל"ן בפולין » המחיר הנדרש עבור דירות למכירה בפולין מקבלן ודירות יד שניה, עולה בחודש ינואר 2021
המחיר הנדרש עבור דירות למכירה בפולין מקבלן ודירות יד שניה, עולה בחודש ינואר 2021
לפי דו"ח חדש שפורסם באתר Bankier.pl לפי נתוני Otodom.pl, מאז אוקטובר המחיר הנדרש עבור דירות למכירה בפולין יד 2 או מקבלן עולה בהתמדה, בד"כ בחודש ינואר המחיר הנדרש אינו עולה על 1%. בינואר 2021, אנו עדים לעליות של לא יותר מ 0.6% בערים: פוזנן, לובלין וגדנסק, לעומת עלייה של 3.5% בקטוביץ.
אחרי חצי שנה של עליות רצופות במחירי הנדל"ן בוורשה, היזמים החליטו להוריד את המחיר של דירות למכירה בוורשה פולין ב 0.8%-.
שינויים במחיר הנדרש עבור קניית דירה בפולין מקבלן בינואר 2021
בטבלה מטה ניתן להתרשם משינויי במחיר המבוקש עבור דירות למכירה בפולין מקבלן בערים הגדולות לחודש ינואר2021.
עיר | שטח דירה [מ"ר] | מחיר רכישת דירה בפולין [זלוטי\למ"ר] | שינוי חודשי [%] | שינוי שנתי [%] |
---|---|---|---|---|
גדנסק | 0 - 38 | 11,003 | 1.60 | -0.80 |
גדנסק | 38 - 60 | 9,678 | -0.90 | 5.30 |
גדנסק | 60 - 90 | 9,658 | 1.30 | 14.20 |
ורוצלב | 0 - 38 | 9,547 | 2.20 | 1.80 |
ורוצלב | 38 - 60 | 8,668 | 1.00 | 6.40 |
ורוצלב | 60 - 90 | 8,144 | 1.00 | 6.90 |
ורשה | 0 - 38 | 11,828 | -1.50 | 7.50 |
ורשה | 38 - 60 | 10,191 | -1.20 | 9.70 |
ורשה | 60 - 90 | 9,710 | -0.30 | 3.20 |
לובלין | 0 - 38 | 7,885 | 1.70 | 16.70 |
לובלין | 38 - 60 | 7,222 | 1.50 | 18.30 |
לובלין | 60 - 90 | 7,052 | -0.30 | 19.00 |
לודז' | 0 - 38 | 7,644 | 1.70 | 9.30 |
לודז' | 38 - 60 | 6,946 | 2.30 | 13.60 |
לודז' | 60 - 90 | 6,437 | 0.40 | 11.30 |
פוזנן | 0 - 38 | 8,845 | 1.20 | 6.60 |
פוזנן | 38 - 60 | 8,131 | 0.40 | 9.10 |
פוזנן | 60 - 90 | 7,776 | -0.10 | 8.50 |
קטוביץ | 0 - 38 | 9,107 | 5.40 | 15.20 |
קטוביץ | 38 - 60 | 7,381 | 3.90 | 7.40 |
קטוביץ | 60 - 90 | 7,114 | 1.10 | -0.70 |
קרקוב | 0 - 38 | 11,630 | 1.50 | 14.00 |
קרקוב | 38 - 60 | 9,529 | 2.30 | 9.80 |
קרקוב | 60 - 90 | 9,119 | 1.20 | 7.30 |
שצ'צ'ין | 0 - 38 | 8,131 | -0.70 | 9.80 |
שצ'צ'ין | 38 - 60 | 8,087 | 3.00 | 24.90 |
שצ'צ'ין | 60 - 90 | 7,311 | 2.10 | 11.70 |
כאשר אנו בוחנים השינויים במחיר המבוקש עבור דירות למכירה בפולין מקבלן, ניתן לראות ששלושת הערים המובילות מבחינת עליית מחיר חודשית הינם: קטוביץ (3.5%), לוד (2.1%), שצ'צ'ין (2%).
ושלושת הערים המובילות בעלית מחיר שנתית במחיר הנדרש עבור דירות למכירה בפולין הם: לובלין (17.4%), שצ'צ'ין (15.5%), לודז' (13.3%).
המחירים שנדרשו עבור דירות למכירה בוורשה פולין, ירדו בכל הקטגוריות ברמה החודשית, ועלו שנתית ב 6.3% בלבד.
בטבלה מטה ניתן להתרשם מהשינויים השנתיים והחודשיים של המחיר שנדרש עבור קניית דירה בפולין מקבלן לפי גודל דירה.
גודל דירה במ"ר | שינוי חודשי במחיר רכישת דירה בפולין | שינוי שנתי במחיר רכישת דירה בפולין |
---|---|---|
0 - 38 | 1.50% | 8.90% |
38 - 60 | 1.40% | 11.60% |
60 - 90 | 0.70% | 9.00% |
שינויים במחיר הנדרש עבור קניית דירה בפולין יד שניה בינואר 2021
בטבלה מטה ניתן להתרשם משינויי במחיר הנדרש עבור דירות למכירה בפולין יד שניה בערים הגדולות לחודש ינואר 2021 .
עיר | שטח דירה [מ"ר] | מחיר רכישת דירה בפולין [זלוטי\למ"ר] | שינוי חודשי [%] | שינוי שנתי [%] |
---|---|---|---|---|
גדנסק | 0 - 38 | 11,813 | 0.60 | 9.40 |
גדנסק | 38 - 60 | 10,588 | 1.20 | 1.80 |
גדנסק | 60 - 90 | 10,129 | -0.30 | 0.40 |
ורוצלב | 0 - 38 | 10,202 | 0.60 | 1.00 |
ורוצלב | 38 - 60 | 8,758 | 0.70 | 4.40 |
ורוצלב | 60 - 90 | 8,194 | 0.70 | 5.30 |
ורשה | 0 - 38 | 13,149 | 0.20 | 3.90 |
ורשה | 38 - 60 | 11,648 | 0.10 | 3.60 |
ורשה | 60 - 90 | 11,864 | 0.60 | 5.70 |
לובלין | 0 - 38 | 8,046 | 1.50 | 8.30 |
לובלין | 38 - 60 | 7,116 | 0.40 | 7.70 |
לובלין | 60 - 90 | 6,809 | 1.30 | 8.70 |
לודז' | 0 - 38 | 6,330 | 1.10 | 6.70 |
לודז' | 38 - 60 | 5,873 | 0.60 | 4.20 |
לודז' | 60 - 90 | 5,806 | 0.70 | 4.10 |
פוזנן | 0 - 38 | 8,699 | 0.80 | 0.50 |
פוזנן | 38 - 60 | 7,825 | 0.40 | -0.50 |
פוזנן | 60 - 90 | 7,131 | -0.20 | -0.30 |
קטוביץ | 0 - 38 | 6,834 | 0.20 | 5.60 |
קטוביץ | 38 - 60 | 6,223 | 0.10 | 2.60 |
קטוביץ | 60 - 90 | 6,351 | 1.50 | 8.90 |
קרקוב | 0 - 38 | 11,563 | 0.30 | 3.30 |
קרקוב | 38 - 60 | 10,247 | 0.50 | 5.00 |
קרקוב | 60 - 90 | 10,081 | 0.30 | 0.70 |
שצ'צ'ין | 0 - 38 | 7,849 | 0.00 | 7.50 |
שצ'צ'ין | 38 - 60 | 7,136 | 2.10 | 13.70 |
שצ'צ'ין | 60 - 90 | 6,599 | 0.30 | 9.90 |
כאשר בוחנים את המחיר הנדרש של דירות למכירה בפולין יד שניה בערים המרכזיות בינואר 2021, ניתן להתרשם ששלושת הערים המובילות מבחינת עלייה חודשית במחיר הנדרש עבור דירות למכירה בפולין הם: לובלין (1%), שצ'צ'ין (0.9%), ורוצלב (0.7%).
הערים המובילות בעליית במחיר הנדרש עבור דירות למכירה בפולין בבחינה שנתית הינם: שצ'צ'ין (9.8%), לובלין (9.2%).
המחיר הנדרש עבור דירות למכירה בוורשה פולין עלה ברמה החודשית ב 0.5%, וברמה השנתית ב 3.9% בלבד.
פוזנן הציגה את העליות הנמוכות ביותר במחיר המבוקש עבור רכישת דירה בפולין יד 2 בחודש ינואר 2021, עליה חודשית של 0.3% ועליה שנתית של 0.3%.
בטבלה מטה ניתן להתרשם מהשינויים השנתיים והחודשיים ,של מחיר מוצע עבור קניית דירה בפולין יד שניה לפי גודל דירה.
גודל דירה במ"ר | שינוי חודשי במחיר רכישת דירה בפולין | שינוי שנתי במחיר רכישת דירה בפולין |
---|---|---|
0 - 38 | 0.60% | 5.10% |
38 - 60 | 0.70% | 4.70% |
60 - 90 | 0.50% | 4.80% |