ראשי » ארצות הברית » ארה"ב » חדשות נדל"ן בארה"ב » האמריקאים מחפשים הזדמנויות נדל"ן מחוץ לערים הגדולות
האמריקאים מחפשים הזדמנויות נדל"ן מחוץ לערים הגדולות
מגפת הקורונה משנה את תפיסת העולם של האמריקאים ביחס של איכות חיים ואיכות מגורים. כבר עכשיו ניתן לראות אמריקאים רבים המחפשים בתים למכירה מחוץ לערים הסואנות. דו"ח חדש של ה realtor.com חושף את 10 הפרברים המובילים שמציעים עסקאות נדל"ן בארה"ב מאוד אטרקטיביות מבחינת מרחב מחיה.
לדברי Danielle Hale הכלכלנית הראשית של realtor.com, האזורים האלה ממש מחוץ למרכזים העירוניים הגדולים ביותר, באזורים הנ"ל מוצעים בתים למכירה עם שטח גדול יותר עבור אותו סכום כסף כמו קניית דירה קטנה יותר במרכזי הערים.
קונים פוטנציאליים שמחפשים יותר מקום לעבודה ולמשחק, לא צריכים לחפש רחוק כדי למצוא בית למכירה המציע 25% עד 65% יותר מ"ר במחיר הזהה לבית קרוב יותר למרכז העיר.
עבור בית של 185 מ"ר מדובר בתוספת של 46 – 130 מ"ר בהשוואה לבית הקרוב למרכז העיר.
לדברי Danielle Hale, מעבר לתוספת השטח, כל אלה האזורים מחוץ למרכז העיר נהדרים מציעים איכות חיים גבוהה, עם מתקני חוץ, מתקני תרבות ובתי ספר טובים, דברים שהופכים את המגורים באזור למהנים או נחשקים.
בפירוט מטה מוצגים 3 פרמטרים עבור כל אזור:
1. לאיזה אזור מטרופולין הוא קרוב.
2. מה הם מחירי הבתים בממוצע באזור.
3. כמה תוספת שטח באחוזים מציע בית למכירה באזור מול קניית דירה במרכז העיר באותו סכום כסף.
האזורים שנבחרו ע"י realtor.com הינם:
Sicklerville, New Jersey
אזור מטרופולין פילדלפיה.
מחיר נדל"ן בממוצע – 282000 דולר.
תוספת שטח עבור קניית נכס למגורים – 20%.
Cedar Hill, Texas
אזור מטרופולין דאלאס.
מחיר בית בממוצע – 352000 דולר.
תוספת שטח עבור קניית נדל"ן למגורים – 23%.
Palos Hills, Illinois
אזור מטרופולין שיקגו.
מחיר נדל"ן למגורים בממוצע – 379000 דולר.
תוספת שטח עבור רכישת בית – 24%.
Marietta, Georgia
אזור מטרופולין אטלנטה.
מחיר בית בממוצע – 440000 דולר.
תוספת שטח עבור קניית נכס למגורים – 21%.
Jersey Village, Texas
אזור מטרופולין יוסטון.
מחיר נכס למגורים בממוצע – 447000 דולר.
תוספת שטח עבור רכישת נכס למגורים – 36%.
Hanover, Massachusetts
אזור מטרופולין בוסטון.
מחיר בית בממוצע – 670000 דולר.
תוספת שטח עבור קניית בית – 34%.
Pine Island Ridge - Plantation, Florida
אזור מטרופולין מיאמי.
מחיר נדל"ן למגורים בממוצע- 679000 דולר.
תוספת שטח עבור רכישת בית – 34%.
Clark, New Jersey
אזור מטרופולין של ניו יורק.
מחיר בית בממוצע- 798000 דולר.
תוספת שטח עבור קניית נדל"ן למגורים- 34%.
Ashton-Sandy Spring, Maryland
אזור מטרופולין של וושינגטון.
מחיר נכס למגורים בממוצע- 844000 דולר.
תוספת שטח עבור קניית בית- 39%.
Fullerton, California
אזור מטרופולין של לוס אנג'לס.
מחיר בית בממוצע- 1150000 דולר.
תוספת שטח עבור קניית בית- 27%.
* חשוב לציין שהציטוטים בכתבה אינם כפי שנאמרו אלה תמצית הדברים לפי הבנתינו.