ראשי » פרויקטים להשקעה » אירופה » רומניה » פרויקטים להשקעה ברומניה » פרויקטים להשקעה בבוקרשט » ARBO RESIDENCES – פרויקט דירות בבוקרשט המניבות כ 7% תשואה קרוב לארמון המלכותי
ARBO RESIDENCES – פרויקט דירות בבוקרשט המניבות כ 7% תשואה קרוב לארמון המלכותי
למה לרכוש דירה ברומניה?
לפי channel22 שוק הנדל"ן ברומניה רותח. בחמישית ממחיר דירה בארץ ניתן להשיג תשואה פי 3 ברומניה.
כלכלה איתנה – לפי התחזית של Oxford Economics הפגיעה בכלכלת רומניה יחסית לכלכלות האירופאיות תהיה מינורית.
עליית מחירי הדירות ברומניה – לפי נתוני GPG מחירי דירות ברומניה עולים משנה לשנה בעקביות ובאחוז גבוה, בשנת 2019 מחירי הדירות למכירה ברומניה עלו בשיעור של 8.23%, כאשר אף בשנת 2020 (שנת משבר הקורונה), למרות הסגרים שוק הנדל"ן ברומניה הוכיח עמידות ואף הציג עליה של 2.44%.
תשואה טובה – לפי אתר הנדל"ן העולמי ה GPG התשואה של דירות בבוקרשט נעה בין 6-8% כאשר ככל שהדירה קטנה יותר התשואה גבוהה יותר.
- I למה לרכוש דירה ברומניה?
- II נגיעה על האזור היוקרתי בו ממוקם הפרויקט (mogoşoaia)
- III מה המיוחד במיקום הפרויקט Arbo Residences?
- IV הטבות לרוכשים בפרויקט Arbo Residences
- V מה כולל הפרויקט?
- VI מה יגרום לכם להיות רגועים ובטוחים בכל תהליך הרכישה?
- VII הדירות בפרויקט Arbo Residences
- VIII מתי ימסרו הדירות בפרויקט?
רוצים לקנות נכס או להשקיע בחו"ל? השאירו פרטים ונדאג לחזור אליכם בהקדם
אנו תמיד ממליצים, לפני השקעת נדל"ן בחו"ל, קודם כל לבדוק כדאיות במחשבון התשואה שאתר נדלנקו פיתח.
מצאתם טעות בכתבה? – דווחו לנו
נגיעה על האזור היוקרתי בו ממוקם הפרויקט (mogoşoaia)
mogoşoaia הינו אזור כפרי עשיר בצפון מערב בוקרשט, הפרבר יוקרתי מאוד הן בזכות מיקומו והן כיוון שארמון המלך והאגם המלכותי נמצאים בו.
mogoşoaia זוכה בחודשים אחרונים להתעניינות גוברת מצד תושבים הגרים במרכז בוקרשט ומעוניינים להעתיק את המקום מגורם לאזור איכותי המספק מרחבים ואיכות חיים. מגמה זו היא מגמה עולמית עקב משבר הקורונה והסגרים של יציאה מהערים הצפופות לפרברים, המאפשרים מרחב ואיכות חיים משופרת.
מה המיוחד במיקום הפרויקט Arbo Residences?
➕ ממוקם במרכז מספר דקות מרחק מארמון המלך ומהאגם המלכותי.
➕ אין צורך ברכב פרטי, הפרויקט ממוקם 20 דקות ממרכז העיר, ובקרבתו היצע רחב של תחבורה ציבורית ומטרו.
➕➕ סמוך לפרויקט יועבר עוד 3 – 5 שנים קמפוס Davila Carol לרפואה ולרוקחות, מה שצפויי להקפיץ את ערך הנכסים באזור.
לדברי יואנל סינסקו, רקטור הסגל. לאחר שקמפוס Carol Davila יעבור, ילמדו בקמפוס כ-11,000 סטודנטים מקומיים בנוסף ל-2,500 סטודנטים זרים, בנוסף מתוכנן ב mogoşoaia בית חולים רפובליקני גדול. כל אלו יהוו מוקד משיכה לחינוך לרפואה.
הטבות לרוכשים בפרויקט Arbo Residences
🎁 תשואה מובטחת לשנה של 7%.
🎁 פטור מדמי ניהול שנה ראשונה.
🎁 עזרה בלקיחת משכנתאות.
🎁 אופציה לרכישת חבילת ריהוט לדירה.
מה כולל הפרויקט?
הפרויקט נמצא באזור צעיר ומתפתח המתחם יהיה פרטי סגור ומאובטח. המתחם יכלול בריכות, מדשאות וגנים, פארק משחקים לילדים, מרכז מסחרי, חניות תת קרקעיות.
מבנה הפרויקט יהיה דירות מדורגות, אשר מעבר לתכנון הייחודי מאפשר גם פרטיות מקסימלית.
כל דירה בפרויקט מתוכננת ע"י אדריכל, כאשר ניתן דגש על עיצוב יוקרתי ומודרני וגימור איכותי. בכל דירה יהיה חימום ריצפתי ומזגן בכל חדר. המפרט המוצע לדיירים הינו מגוון ויוקרתי הכולל גם פרקט איכותי.
* חלק מהתמונות המוצגות הן להמחשה בלבד.
מה יגרום לכם להיות רגועים ובטוחים בכל תהליך הרכישה?
קצת על היזם
חברת SCC ERBASU הינה חברה גדולה עם ניסיון של למעלה משני עשורים, החברה פועלת במגוון תחומים, מבנייה ועד תחום המלונאות, בין הפרויקטים שלהם ניתן למצוא פרויקטים ממשלתיים גדולים במיוחד, בנקים, ביתן התערוכות בקונסטנצה, מספר פנסיונים בבוקרשט ועוד..
קצת על הקבלן
חברת CONCELE הינה בעלת ניסיון של למעלה מ- 30, CONCELEX ידועה כחברה הבונה בתקנים הכי קפדניים ומחמירים ודגש על כל שלב ושלב במהלך הבנייה. בין הפרויקטים שלהם ניתן למצוא את מגורי אורכידאה, בנייני משרדים, בנייני מגורים, קניונים, סופרמרקטים ובתי ספר עם איכות ללא פשרות.
+ התשלום הראשוני הנדרש הוא רק 30% מערך הדירה ו 70% בקבלת מפתח.
+ ליווי ע"י עו"ד רומני או ישראלי לבחירתכם.
+ מרבית הדירות מוכנות לאכלוס.
הדירות בפרויקט Arbo Residences
מחירי הדירות החל מ 69000 יורו.
כל הדירות בסטנדרט גבוה.
דירות דאבל סטודיו בגודל של כ 55 מ"ר.
דירות 2 חדרים בגודל של כ 77 מ"ר.
מתי ימסרו הדירות בפרויקט?
הפרויקט הינו בעל 3 שלבים אשר בסופו יבנו 1000 דירות.
שלב א – בניין 1 עם פארק המשחקים יהיה מוכן ביולי 2021.
שלב ב – בניין 2 עם בריכת שחיה יהיה מוכן בדצמבר 2021.
** מחירי הדירות, תנאי העיסקה, והזמינות של הנכסים יכולה להשתנות בכל זמן.
רוצים לקנות נכס או להשקיע בחו"ל? השאירו פרטים ונדאג לחזור אליכם בהקדם
אנו תמיד ממליצים, לפני השקעת נדל"ן בחו"ל, קודם כל לבדוק כדאיות במחשבון התשואה שאתר נדלנקו פיתח.
מצאתם טעות בכתבה? – דווחו לנו