פרויקט היוקרה AL-MARE באזור מבוקש בבטומי במחיר חסר תקדים
טעימה קצרה מבטומי הקסומה
בטומי הינה עיר נמל מרכזית בחבל אג'רה הקסום המשופע בנחלים ומפלים, הרים, מעיינות ונוף ירוק ופסטורלי בכל פינה, בטומי שוכנת על חופו של הים השחור, ומציעה לתיירים חופים קסומים וטיילת מפותחת, מלונות ברמה גבוהה ביותר, בתי קזינו, מועדונים וחיי לילה תוססים, ערבי פולקלור וארוחות מסורתיות, ומגוון רחב של פעילויות לילדים.
למה הישראלים מעדיפים לרכוש דירות להשקעה בבטומי?
השקעה בבטומי הפכה מאוד פופולרית, בשנים האחרונות, ויותר ויותר זרים מבקשים לרכוש דירות להשקעה בבטומי.
מהן הסיבות הנוספות שמביאות משקיעים רבים לרכוש דירות להשקעה בבטומי ?
• בטומי זכתה "באוסקר התיירים" זהו פרס ידוע ומכובד ברחבי העולם הניתן על הישגיה בתחום התיירות והפיתוח.
• היופי והאטרקציות של חבל אג'רה מושכים אליו מידי שנה כ3 מיליון תיירים זרים, וכחצי מיליון מקומיים. נתון זה מתגבר מידי שנה עקב התמורה האדירה מול מחיר זול שבטומי מעניקה לתיירים.
• מחיר קניית דירות נופש בבטומי הינו זול משמעותית, יחסית למרבית המדינות באירופה.
• בטומי נמצאת במרחק שעתיים טיסה בלבד מישראל.
• מיסוי נמוך, בגאורגיה יש פטור ממס רכישה, ובמידה ולא מכרתם את הדירה במשך שנתיים מרגע קנייתה תזכו גם בפטור ממס שבח.
• מיעוט בפרוצדורות בקניית דירות בבטומי.
• תשואה גבוהה מאוד עבור השקעה בבטומי כ 10%.
רוצים לקנות נכס או להשקיע בחו"ל? השאירו פרטים ונדאג לחזור אליכם בהקדם
אנו תמיד ממליצים, לפני השקעת נדל"ן בחו"ל, קודם כל לבדוק כדאיות במחשבון התשואה שאתר נדלנקו פיתח.
מצאתם טעות בכתבה? – דווחו לנו
מה מבטיח פרויקט היוקרה MARE-Al למשקיעי הנדל"ן?
פרויקט היוקרה MARE-Al הינו פרויקט בוטיק השוכן באזור מבוקש פריים לוקיישן, מול הים בסמוך לטיילת, למרכזי קניות, ולבתי קזינו.
הפרויקט יבנה ברמה מלונאית ובעיצוב אדריכלי מוקפד, הפרויקט מציע לובי מפואר עם שירותי קבלה, שירות חדרים, אבטחה 24/7, בריכה בגג הבניין, חדר כושר מאובזר, ספא, מכון יופי ומסעדות, חנייה מקורה ועוד..
הדירות יבנו ברמת פרמיום בגדלים של 20-60 מ"ר עם מרפסות שמש הפונות לחוף הים ולעיר המרהיבה. בכל דירה יהיה חשמל חכם, מיזוג אוויר ומערכת חימום גז. ריהוט, ומוצרי חשמל עם תקן אירופאי.
🎁 הדירה תימסר למשקיעים כשהיא מאובזרת קומפלט ברמה מלונאית ומוכנה להשכרה. עד לרמת מגבות ומצעים. 🎁
הפרויקט נימצא בשלב סיום השלד.
הצפי הינו שמחירי הדירות בפרויקט יעלו בכ 9% משלב השלד עד למסירת הדירה.
הדירות יהיו פטורות מארנונה, ודמי האחזקה השוטפים יהיו נמוכים.
* חלק מהתמונות המוצגות הן להמחשה בלבד.
מה יגרום לכם להיות רגועים ובטוחים בכל תהליך הרכישה?
• ליווי המכירה יתבצע ע"י חברת שיווק ישראלית בעלת ניסיון רב, הליווי שינתן לרוכשי הדירות בפרויקט יהיה צמוד משלב בחירת הדירה פיקוח על הבניה, גמרים, עד לקבלת המפתח, חברת התיווך תעדכן אתכם בכל שלב ותהיה זמינה לכל שאלה. כל תהליכי הרכישה יעשו מהארץ.
• לרוכש יינתנו ערבויות אישיות מלאות על כספו, והכל בכפוף לדין הישראלי.
• לרוכשי הדירות תינתן אפשרות להתייעץ עם רו"ח, והליווי והייצוג המשפטי יתבצע ע"י עו"ד ישראלי מוכר אשר ברשותו משרד עורכי דין גם בבטומי וגם בטביליסי. עורך הדין יטפל בכל הפרוצדורות הטכניות והבירוקרטיות והן בפתיחת חשבון בנק. כל החוזים מתורגמים לעברית.
• לרוכשים תירשם הערת אזהרה בטאבו בגאורגיה ברגע העברת התשלום הראשון. ובסיום הבניה הנכס כולו ירשם בטאבו על שמכם.
• לאחר קבלת הדירה, עומדת לרשותכם אפשרות להמשך ניהול הנכס ע"י חברת השיווק בארץ, פרסום, השכרה, תשלומים שוטפים, טיפול בפניות, ומענה אישי רציף.
• הפרויקט מצולם 24/7 ומאפשר לכם לראות את קצב התקדמותו.
• פטור מארנונה ותשלום נמוך של דמי אחזקה.
** מחירי הדירות, תנאי העיסקה, והזמינות של הנכסים יכולה להשתנות בכל זמן.
רוצים לקנות נכס או להשקיע בחו"ל? השאירו פרטים ונדאג לחזור אליכם בהקדם
אנו תמיד ממליצים, לפני השקעת נדל"ן בחו"ל, קודם כל לבדוק כדאיות במחשבון התשואה שאתר נדלנקו פיתח.
מצאתם טעות בכתבה? – דווחו לנו
