ראשי » אירופה » אוקראינה » חדשות נדל"ן באוקראינה » שוק הנדל"ן בקייב אוקראינה מפתיע את מומחי הנדל"ן
שוק הנדל"ן בקייב אוקראינה מפתיע את מומחי הנדל"ן
דווקא בתקופת משבר שכזו, מחירי דירות למכירה בקייב עלו ב 1.89% בשוק הנדל"ן המשני במהלך השנה לרבעון השלישי של 2020. כדי להבין את גודל ההישג, ברבעון השלישי של 2019 מחיר הדירות ירד ב 5.88% משנה לשנה. גם הרבעון השני של 2020 שמר על יציבות מחירי הדירות מגמה שלא נראתה בקייב אוקראינה ב 7 שנים האחרונות.
הרבעון ה 3 של 2020 עלה ראלית ב 0.51% משנה לשנה, משנת 2013 נמדדו רק 2 רבעונים שרשמו עליות גבוהות יותר.
אוקראינה היא מדינה אשר מסקרנת משקיעי נדל"ן שעוקבים אחר שינויי שוק הנדל"ן באוקראינה ומחירי הדירות למכירה בה.
מחירי הדירות למכירה באוקראינה צנחו ב 6 השנים האחרונות משנת 2014, כתוצאה מהנזקים הפיננסים שנגרמו עקב מלחמת אוקראינה רוסיה. לפי S&V Development מחירי הדירות למכירה ברבעון ה 3 של 2020 נמוכים ב 76% ממחירי הדירות בקייב בשנת 2008,
תשואת השכירות בקייב אוקראינה היא גבוהה מאוד. דירה למכירה בקייב בגודל של 120 מ"ר עולה כ 336805 דולר כ 2550 דולר למ"ר כאשר תשואת השכרת דירה עומדת על 9.09%.
כלכלת אוקראינה הצטמצמה ברבעון ה 3 של 2020 ב 3.5% משנה לשנה, בהמשך לירידות של 11.4% ברבעון השני ו 1.3% ברבעון הראשון של 2020.
National Bank of Ukraine צופה שהכלכלה תצטמצם השנה ב -6%, אך הממשלה שומרת על התחזית האופטימית יותר שלה לירידה של 4.8%.