ראשי » אירופה » אנגליה » חדשות נדל"ן באנגליה » השפעות הקורונה על מחירי הדיור באנגליה
השפעות הקורונה על מחירי הדיור באנגליה
לפי הערכות שבוצעו ע"י ZOOPLA (זופלה) – 373,000 עסקאות של מכירת דירות הוקפאו באנגליה בתקופת הקורונה, דבר אשר ישפיע על מדד מחירי הדירות לשנת 2020.
Knight Frank העריך כי משבר הקורונה יגרור נפילה של 3% במחירי הדירות באנגליה בשנת 2020 והתאוששות של 5% בשנת 2021.
Lucian Cook, Director, Residential Research at Savills העריך שהירידה במחירי הדירות באנגליה יכולה להגיע עד ל10% בשנת 2020 בתלות במהירות ההתאוששות הכלכלית ובמצב מגפת הקורונה.
Lloyds Banking Group (which includes Bank of Scotland and Halifax) העריכו ירידה של 5% במחירי הדירות באנגליה בשנת 2020 כאשר בשנת 2021 הם צופים עליה של 2% במחירי הבתים.
ישנן הערכות שאחד התוצרים של משבר הקורונה יעודד את תופעת הנוודים הדיגיטליים, מסתמן שתופעה זו מאומצת הן על ידי העובדים והן על ידי החברות, במידה ותצורת עבודה זו אכן תאומץ על ידי חברות רבות אנו נהיה עדים להגירה של עובדים אל הטבע אל מחוץ למרכז היקר וחברות הייטק רבות שיצמצמו את גודל וכמות המשרדים שלהם, בד"כ כאשר נוצר מצב של רווח לשני הצדדים ישנו סיכויי טוב שאכן זה יתקיים.
מיותר לציין שבמידה ההגירה תתקיים ניראה ירידה משמעותית במחירי הדירות והשכירות בערים המרכזיות לאורך זמן.