ראשי » אירופה » פורטוגל » חדשות נדל"ן בפורטוגל » איפה כדאי לקנות דירה להשקעה בפורטוגל, האזורים הזולים והיקרים ביותר בפורטו
איפה כדאי לקנות דירה להשקעה בפורטוגל, האזורים הזולים והיקרים ביותר בפורטו
שוק הנדל"ן במרבית מדינות העולם נפגע ממגפת הקורונה הפוקדת את העולם, עליית מחירי הנדל"ן במדינות רבות נבלמה ובחלקן אף ירדה, שוק הנדל"ן בפורטוגל דווקא הפתיע עם עליות במחירי הדירות של 10.3% ברבעון השני של 2020 יחסית לאותה תקופה אשתקד, מחירי הדירות בפורטוגל התייצבו על 1137 יורו למטר.
במאמר זה נסקור את מחירי הדירות בעיר פורטו בפורטוגל, אחת משתי הערים המבוקשות ביותר עבור השקעת נדל"ן.
האזורים בפורטו Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde כמו גם Lordelo do Ouro e Massarelos בלטו בין כלל האזורים בפורטו, מחירי הדירות בהם בחציון הראשון של 2020 עמד על (2,708 אירו / מ"ר ו -2,354 יורו / מ"ר, בהתאמה) מחיר הנדל"ן הממוצע של אזורים אלה היו מעל מחיר הדירות הממוצע בפורטו שעמד על (1,905 אירו / מ"ר) שיעור שינוי מחיר הנדל"ן משנה לשנה באזורים הנ"ל היה (+ 15.4% ו- + 14.4% בהתאמה) גבוה משינויי מחיר הדירות בפורטו שעמד על (+ 8.1%).
באזורים Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, דירה למכירה בחציון הראשון של 2020 הוצעה במחיר של (2,215 אירו / מ"ר) מעל מחירי הנדל"ן הממוצעים בפורטו. שינויי מחירי הדירות באזורים הנ"ל משנה לשנה עמד על (+ 6.4%) נמוך משינויי מחירי הנדל"ן בפורטו.
באזורים Ramalde, Bonfim and Campanhã, מחיר הדירות החציוני עמד על (1,721 יורו למ"ר, 1,893 יורו למ"ר ו -1,192 יורו למ"ר בהתאמה) והשינוי של מחיר הדירות משנה לשנה היה (+ 4.8%, + 6.1% ו + 7.0% בהתאמה), נמוך משינוי מחירי הדירות, וממחיר דירה למכירה בפרטו.
ברבעון השני של שנת 2020 ב Paranhos מחיר דירה למכירה באזור עמד על (1,761 אירו / מ"ר) בחציון הראשון של 2020, נמוך מזה של העיר פורטו, לעומת זאת שינוי מחיר הדירות באזור עמד על (17.4%) גבוה משמעותית ממחיר דירות למכירה הממוצע בפורטו.
אזור Campanhã בפורטו ציין את המחירים הזולים ביותר בפורטו, מחיר דירה למכירה עמד על 1192 יורו למטר.