ראשי » חו"ל » חדשות נדל"ן בחו"ל » שינויי במדד מחירי הבתים בערים ברחבי העולם
שינויי במדד מחירי הבתים בערים ברחבי העולם ברבעון השני של 2020 לפי Knight Frank
לדברי נייט פרנק, אחוז הערים ברחבי העולם אשר חוו ירידה במחירי הבתים עלה מ 15% ל 20% בין מרץ ליוני 2020, כמו כן כמות הערים אשר הראו עלייה מעל 10% במחירי הנדל"ן ירד מ 20 מ 16 באותה תקופה.
3 ערים טורקיות מובילות את עליית מחירי הבתים ברבעון השני של 2020 שנה בשנה, הסיבות לכך לפי נייט פרנק הינם: החלשות הלירה הטורקית דבר המעודד רכישות נדל"ן למגורים, משקיעי הנדל"ן העיקריים הקונים נכסים בתורכיה בימים אלה מגיעים ממדינות המפרץ. בנוסף, האוכלוסייה בטורקיה גדלה ב 12 מיליון תושבים בעשור האחרון שזהו גידול עצום, גידול זה מעלה את הביקוש לקניית דירות. רק שתי מדינות אירופאיות נכנסו לעשרת המקומות הראשונים בטבלה מטה, לעומת נוכחות של 4 מדינות בשנה הקודמת. לוקסמבורג מובילה את מדינות אירופה עם עלייה של 13.9% במחירי הנדל"ן למגורים ברבעון השני של 2020.
הערים באיטליה רשמו עליות במחירי הנדל"ן של 3% בממוצע, לעומת 0% שנה קודם לכן, כאשר מילאנו מובילה את הדרך עם צמיחה שנתית של 11% במחירי הבתים.
פניקס מובילה את ערי ארה"ב בעליית מחירי הנדל"ן למגורים ברבעון השני של 2020, עם צמיחת מחירים של 9%. ממוצע עליות המחירים בערים בארה"ב היה 3.9% ביוני 2020 בהשוואה ל 4.2% במרץ.
הטבלה מטה מציגה שינויי במדד המגורים (לפי נייט פרנק) עבור ערים ברחבי העולם ברבעון השני של 2020.
(שינויי מחירי הבתים הינם בין הרבעון השני של 2020 לרבעון שני של 2019)
שינוי במחירי הנדל"ן ברבעון ה2 של 2020 | ארץ | עיר |
---|---|---|
28.10% | תורכיה | איזמיר |
26.40% | תורכיה | אנקרה |
20.20% | תורכיה | איסטנבול |
18.30% | פיליפינים | מנילה |
16.20% | רוסיה | סנט פטרסבורג |
15.20% | קוריאה | סיאול |
13.90% | לוקסנבורג | |
13% | קנדה | אוטווה |
12.60% | הונגריה | זגרב |
11.80% | קנדה | הליפקס |
11.20% | אוקראינה | קייב |
10.90% | צרפת | ליון |
10.80% | הונגריה | הובארט |
10.80% | איטליה | מילנו |
10.50% | יוון | אתונה |
10.30% | קנדה | מונטראול |