ראשי » אירופה » ספרד » חדשות נדל"ן בספרד » שוק הנדל"ן בספרד 6/2021
שוק הנדל"ן בספרד 6/2021
על פי דו"ח שפורסם ע"י Colliers ביוני 2021, שוק המגורים יהווה 30% מסך השקעות הנדל"ן באירופה בחמש השנים הקרובות. הדוח צופה התאוששות חזקה לשוק הנדל"ן בספרד לאחר המגיפה, עם עליית מחירי הנכסים.
מועצת העיר מדריד עמדה במרכז חדשות הנדל"ן לאחר שהודיעה על הקמה של כ 700 בתים. מחלקת השיכון תעביר 28.4 מיליון יורו ל- EMVS כדי להמשיך במימון פרויקטים חדשים.
במקביל, הופשר מגרש ליד שדה התעופה לבניית בניין דירות בן 73 דירות, כולל דיור משותף. הפרויקט יבנה בשיתוף עם חברת ,Tectum חברת השקעות אשר המומחיות שלה הינה בתפעול ויצירת פורטפוליו של נכסים למטרת השכרה.
יזמים גדולים נוספים מתכוונים להשיק פרויקטים חדשים: Insur תשקיע 93 מיליון יורו בשכונה חדשה ב Tomares (סביליה), ו Culmia תשקיע 143 מיליון יורו בפיתוח חדש ב Alcorcón. הפיתוח בסביליה יכלול 54,133 מ"ר שטחי מגורים פנויים ויהיה מוכן בשנת 2024, ואילו בפיתוח במדריד יהיו 3,500 בתים חדשים, למרות ש Culmia תהיה אחראית רק על 550.
לעומת זאת, בית המשפט העליון ביטל את תכנית הפיתוח העירוני הכללי El Puerto de Santa María. חברת Acciona היתה אמורה לבנות בית מלון, 130 דירות ו -120 בתים באתר. החברה רכשה 88,000 מ"ר על חוף הים בשנת 2020 תמורת 20 מיליון אירו. בעת הרכישה, תוכנית הפיתוח הכללית כבר הוכרזה בטלה, החלטה שאושרה על ידי בית המשפט העליון.
רוצים לקנות נכס או להשקיע בחו"ל? השאירו פרטים ונדאג לחזור אליכם בהקדם
אנו תמיד ממליצים, לפני השקעת נדל"ן בחו"ל, קודם כל לבדוק כדאיות במחשבון התשואה שאתר נדלנקו פיתח.
מצאתם טעות בכתבה? – דווחו לנו