ריבית משכנתאות לדצמבר 2020 בחלק מאירופה וארה"ב
בשנת 2020 מרבית המדינות הורידו את הריביות בצורה משמעותית על מנת לסייע לאזרחיהם בהתמודדות עם המשבר הכלכלי שנגרם עקב משבר הקורונה, הורדת הריבית שימרה את כח הקנייה של האזרחים ומנעה מהשווקים לקרוס, מגמה זו סייעה מאוד לשוק הנדל"ן במרבית המדינות, אשר בחלקן אף מחירי הדירות עלו משנה לשנה. מחודש אוקטובר 2020 החל שוק הנדל"ן להתאושש שוב, והמשקיעים מיהרו לנצל את הריביות הנמוכות לביצוע השקעות נדל"ן.
בשנת 2020, ריבית המשכנתאות באירופה ירדה לרמה נמוכה, כאשר מדינות התמודדו עם ההשפעות של משבר הקורונה. גורמים נוספים המשפיעים על ריבית המשכנתא הינם: אינפלציה, צמיחה כלכלית, מדיניות מוניטרית, שוק האג"ח והתנאים הכוללים של שוק הדיור.
שיעורי ריבית המשכנתאות במדינות הנורדיות היו נמוכים במיוחד, הריביות הנ"ל מתאפשרות בשל היציבות הפיננסית ומהימנות הלווים. בפינלנד, ודנמרק, הריבית הממוצעת למשכנתאות הייתה פחות מאחוז אחד.
לפי nytimes משכנתאות שניתנות באחוז שהוא פחות מ 1% צריכות להדליק לנו נורת אזהרה מפני סכנת בועת נדל"ן. כסף זול דוחף לבועת נדל"ן.
ברוסיה וטורקיה נותרו ריביות גבוהות מאוד של 9.2% ו 18.1% בהתאמה.
בפורטוגל וסלובניה הריביות הינן הנמוכות ביותר ועומדות על 1% ו 1.09% בהתאמה.
בטבלה מטה ניתן להתרשם מאחוז הריביות עבור משכנתאות בכל המדינות בהן אתר נדלנקו עוסק. הריביות הנ"ל נכונות לדצמבר 2020.
יש לציין שהורדת הריביות היה גורם אחד שמנע משווקי הנדל"ן קריסה, הגורם השני היה עצירת הבניה שיצר מחסור בדירות למכירה. דבר ששמר על איזון בין הביקוש להיצע.
