סקירת נדל"ן ברומניה בערים המרכזיות ביוני 2021
כמו בשלושת החודשים הקודמים, מחירי הדירות (חדשות וישנות) המוצעות למכירה ברומניה נותרו במגמת עלייה ביוני 2021. על פי מדד Imobiliare.ro, כל הערים הגדולות רשמו עליות במחירי הנכסים הממוצעים, העלייה הנמוכה ביותר נרשמה ב Timisoara והגבוהה ביותר נרשמה בבוקרשט. בהתייחס לפלחי השוק, ב Brașov ובבוקרשט השינויים המשמעותיים במחירי הדירות התרחשו בדירות יד שניה, ואילו בשאר הערים, השינויים המשמעותיים יותר היו בקרב דירות חדשות.
שינויי במחירי הדירות בבוקרשט
במהלך יוני 2021, מחירי הדירות המוצעות למכירה בעיר הגדולה במדינה חוו עלייה כוללת של 2.8%, ממחיר של 1,484 יורו למ"ר נטו ל -1,525 יורו למ"ר. המחיר הנדרש עבור דירות למכירה בבוקרשט עלה בשני פלחי השוק שנותחו: המחיר הנדרש עבור דירות ישנות עלה ב -3.5% (מ -1,415 יורו למ"ר ל -1,465 אירו למ"ר), והמחיר הנדרש עבור דירות חדשות עלה ב 1.2% (מ -1,543 ל -1,561 אירו למ"ר).
שינויי במחירי הדירות בברשוב
המחיר הנדרש עבור דירות בברשוב עלה ב 1.1% מ -1,360 אירו למ"ר נטו בסוף מאי, ל -1,375 אירו למ"ר בסוף יוני. עם זאת, ניתן היה לראות שמחיר הדירות הנדרש בברשוב עלה יותר בקרב הדירות יד שניה, עליה של 1.6%, מ -1,284 ל -1,305 אירו למ"ר. מנגד, המחיר הנדרש עבור דירות חדשות עלה ב -1.2%, מ -1,474 ל -1,456 אירו למ"ר.
שינויי במחירי הדירות בקלוז'
בבירת טרנסילבניה המחיר הנדרש עבור דירות עלה ב -2.3% מ -1,910 יורו למ"ר בסוף מאי ל 1,953 יורו למ"ר נטו בסוף יוני. המחיר הנדרש עבור דירות ישנות עלה ב -1.8% מ -1,898 ל -1,932 יורו למ"ר, בעוד שהמחיר הנדרש עבור דירות חדשות רשם עלייה של 2.8% מ -1,921 ל -1,975 אירו למ"ר.
שינויי במחירי הדירות בקונסטנט
ביוני עלה המחיר הממוצע הנדרש עבור דירות למכירה בעיירת החוף ב -2.6%, מ -1,298 יורו למ"ר נטו ל -1,332 יורו למ"ר. גם כאן המחירים עלו בשני פלחי השוק שנותחו, אך במידה שונה: המחיר הנדרש עבור דירות ישנות עלה ב -2% (מ -1,309 ל -1,335 אירו למ"ר), ועבור דירות חדשות, ב -3.5% (מ -1,283 ל -1,328 אירו למ"ר).
שינויי במחירי הדירות בלאסי
בעיר לאסי בצפון מזרח רומניה המחיר הנדרש עבור דירות עלה ב 2%, מ 1,082 יורו למ"ר נטו, ל -1,104 יורו למ"ר. ביוני 2021 המחיר הנדרש עבור דירות ישנות עלה ב -0.9%, מ -1,105 ל -1,115 אירו למ"ר. לעומת זאת, עבור הדירות החדשות, המחיר הנדרש עלה ב 2.6%, מ 1,068 יורו למ"ר ל -1,096 יורו למ"ר.
שינויי במחירי הדירות בטימישוארה
בעיר טימישוארה בדרום מערב המדינה עלה המחיר הממוצע הנדרש עבור דירה למכירה ב -0.3% במהלך יוני, מ -1,335 ל -1,339 יורו למטר רבוע נטו. המחיר הנדרש עבור דירות ישנות ירד מעט בטימישוארה, ירידה של 0.1% במחירים, מ -1,335 ל -1,334 אירו למ"ר. לעומת זאת, עבור דירות חדשות המחיר הנדרשי עלה ב 1.5%, מ -1,335 ל -1,355 אירו למ"ר נטו.
רוצים לקנות נכס או להשקיע בחו"ל? השאירו פרטים ונדאג לחזור אליכם בהקדם
אנו תמיד ממליצים, לפני השקעת נדל"ן בחו"ל, קודם כל לבדוק כדאיות במחשבון התשואה שאתר נדלנקו פיתח.
מצאתם טעות בכתבה? – דווחו לנו
