ראשי » אירופה » יוון » השקעות נדל"ן ביוון » השקעות נדל"ן באיים היווניים, קורפו, קפלוניה, זקינטוס
השקעות נדל"ן באיים היווניים, קורפו, קפלוניה, זקינטוס
סקירה כללית
בפוסט הנ"ל נתמקד בשלושה איים מתוך שישה המשויכים לאיים היוונים (Ionian Islands) קורפו, זקינטוס, פקסי, לפקדה, קפלוניה ואיתאקי. שלושת האיים בהם בחרנו להתמקד בכתבה מהווים מוקד משיכה עבור משקיעי נדל"ן מכל רחבי העולם, אם לשם רכישת בית להשקעה והשכרתו כבית נופש, או לשם מגורים.
השקעות נדל"ן בקורפו, יוון
קורפו הוא אחד האיים הפופולריים ביותר ביוון, האי הרומנטי שופע בעצי זית עצי הדר ובוסתנים, מפרצונים נסתרים, חופים מדהימים וכפרים מיוחדים, האי מושך אליו כ -300,000 מבקרים בשנה. אורכו כ 60 ק"מ והוא אהוב מאוד על תיירים זרים, לאי יש היסטוריה עשירה, והאדריכלות באי משקפת את השפעות השלטון ששלט באי בזמנים שונים, ונציאני, צרפתי ובריטני. באי ניתן למצוא כנסיות ביזנטיות, שרידי מבצרים וונציאנים ומקדשים יוונים. בקורפו נמצאת גם תעלת האהבה המפורסמת הממוקמת ב Sidari.
לאחרונה ניתן להבחין במגמה של רכישת נכסים לשם מגורים באי ולא רק לשם נופש. רכישת דירה להשקעה בקורפו למטרת השכרה לארביאנבי, זאת השקעת נדל"ן טובה בהחלט.
מלבד Kerkira שהינה בירת האי, משקיעי נדל"ן מתעניינים מאוד בכפרים קטנים ומיוחדים הפזורים על פני האי,
הכפרים הייחודיים ליד Kerkira אטרקטיביים מאוד להשקעות נדל"ן בשל אתרי התיירות הרבים בהם והתשתית המפותחת שלהם. כפרים מצפון ל Kerkia, Dasia, Komeno, Alikes, והכפרים Kanoni, ו Benitses מדרום ל Kerkira, והכפר Messonghi השוכן במרחק של 13 ק"מ בלבד מ Kerkira וקרוב מאוד לאתר הנופש הפופולארי Moraitika מהווים יעד אטרקטיבי להשקעות נדל"ן בקורפו.
גם החלק הצפוני של קורפו הינו ציורי מאוד, ומושך משקיעי נדל"ן. עיירת החוף המקסימה Paleokastritsa בצפון מערב האי מפורסמת ביופייה ובחופים החוליים שלה, ואתרי התיירות ב Sidari או Kavos המציעים ספורט ימי, ברים, מסעדות וחיי לילה תוססים. החלק המתוייר ביותר בקורפו הינו Sidari, באזור יש פארק מים קטן וחופים מדהימים.
בית להשקעה צמוד קרקע, 3 חדרי שינה ב Sidari קרוב לתעלת האהבה, יעלה כ 200 אלף יורו.
בצד המערבי של האי, ליד Paleokastritsa. ניתן לרכוש בית כפרי דו משפחתי עם נוף לים תמורת 150 אלף אירו.
בקןרפו ההיסטורית, דירה להשקעה עם חדר שינה אחת מרוהטת במלואה, תעלה כ 230 אלף יורו.
השקעת נדל"ן בקפלוניה, יוון
האי קפלוניה ממוקם במערב יוון בין האיים לפקדה וזקינטוס. קפלוניה הוא האי הגדול בים היווני. העיירה Argostoli הינה המרכז המנהלי של האי. קפלוניה הינה ייחודית ושקטה. ניתן למצוא בה:
את כפר הדייגים המקסים ,Assos מגוון של בתים צבעוניים בחזית הנמל, חורבות הטירה הוונציאנית מהמאה ה -16, האגם התת קרקעי הסודי של Melissani, ואת צבי הענק השוחים בנמל הבירה Argostoli.
בקפלוניה נמצא הר אאנוס, ההר הגבוה ביותר באיים היוניים, מפסגתו ניתן להשקיף על נופים פנורמיים מרהיבים של האי.
בקפלוניה ניתן למצוא גם שבילי הליכה העוברים דרך יער האורן השחור והאשוח היווני, ומסלולי הליכה שעוברים בכפרים מקסימים ובפארק הלאומי הר Ainos, המשמר מינים נדירים של צמחייה ובעלי חיים. או פשוט להתענג מהמראה המרהיב של מפגש מי הטורקיז של Kefalonia כנגד הצמחייה של הגבעות.
חוף הים בקפלוניה רצוף מפרצונים יפים, כאשר החלק הצפוני של האי הינו מסולע, עם קטעים חוליים מבודדים. לעומת החופים הדרומיים של האי בהם ניתן למצוא חופים רחבים חוליים.
קפלוניה היא למעשה לא יעד מפורסם לתיירות המונית, והיא נשארת חלק מהתרבות היוונית האותנטית. האי התפרסם בעולם בזכות הסרט "המנדולינה של קפטן קורלי" שצולם כאן לפני 15 שנה. מאז, התעניינות המטיילים גברה. כיום האי זוכה לפופולריות בקרב מעריצי החופים היפים, אחד החופים האטרקטיביים ביותר הוא חוף Myrtos, המציג נוף טבעי מדהים.
בשנים האחרונות משקיעי הנדל"ן מגלים עניין גובר בקפלוניה. לאחרונה, האי הפך ליעד פופולרי בקרב תושבי מדינות אירופה הקונים כאן בתים למגורים, הביקוש לרכישת נכסים באי גדל כמעט פי 4 במהלך 5-6 השנים האחרונות.
מחירי הבתים בקפלוניה נמוכים, וזה אחד היתרונות של האי בהשוואה לאיים אחרים,
בבירה ,Argostoli ניתן לרכוש דירה להשקעה בעלת חדר שינה אחד במחיר 88 מאלף יורו, או בית צמוד קרקע של שני חדרי שינה בסביבות 120 אלף יורו. ב Hionata (כפר השוכן למרגלות הר איינוס), ניתן למצוא בית למכירה במחיר של 40 אלף יורו בלבד. לעומת זאת, ניתן להשיג וילה מפוארת עם ארבעה חדרי שינה עם בריכה פרטית ונוף לים תמורת 550,000 יורו בכפר הדייגים Katelios.
השקעות נדל"ן בזקינתוס, יוון
האי זקינתוס, המכונה גם זנטה מתהדר בכפרים על הגבעה, במנזרים מסורתיים, בטירות ובמערות. חופי זקינתוס הם מקום מגוריהם של מיני צבי הים הנמצאים בסכנת הכחדה, חוף ייחודי נוסף הוא Navagio, חוף הספינה ההרוסה המפורסמת. העיירה זקינתוס היא מרכז התרבות של האי, עם שפע של היסטוריה, כולל טירת Ventian וכיכר Solomos, האדריכלות של זקינטוס הושפעה רבות מהטורקים, הצרפתים, האיטלקים והבריטים, וכל עם הותיר את עקבותיו בארכיטקטורה ובסגנון של המבנים.
באי ניתן להנות משפע של ברים ומסעדות המגישים מאכלים יווניים מסורתיים.
החוף המערבי של זקינטוס מאופיין בסלעים תלולים וחוף משופע במזרחו.
חופים יפים אחרים הם: Gerakas ,Agios Nikolaos ,Kalamaki ,Tsilivi ו . Xigia רוב החופים בצד המזרחי של האי מסודרים, ואילו החופים בצד המערבי מבודדים.
זקינטוס הינו מקום נופש אידיאלי באיי יוון לכל הגילאים. Laganas הוא המקום ללכת למועדונים הגדולים, אתר הנופש Laganas הוא אזור מסיבות נהדר, בעוד הרחובות של Tsilivi’s מלאים בברים ופאבים. אך רוב האי ידידותי למשפחות ומקום מושלם לרכישת בית נופש. בין אם להשקעה או מגורים, באי ניתן למצוא שפע של עיירות וכפרים לרכישת בית.
מחיר בית למכירה באי עם שני חדרי שינה עם בריכה פרטית מתחיל סביב 250 אלף יורו. כמו כן ניתן לרכוש וילה מודרנית עם ארבעה חדרי שינה באזור Tsilivi תמורת כ -300 אלף יורו.
עדכונים וחדשות נדל"ן ביוון
מוקדי נדל"ן ביוון המציעים את התשואות הגבוהות ביותר למשקיעים
שוק הנדל"ן ביוון אינו נפגע ממשבר הקורונה
ריבית משכנתאות לדצמבר 2020 בחלק מאירופה וארה"ב
השקעות נדל"ן ביוון – פוסט משבר הקורונה
מחירי דירות למכירה ביוון, תחילת שנת 2021
מחירי הדירות ביוון ממשיכים לטפס על אף משבר הקורונה
הודעתו של יועץ ראש הממשלה היווני
יוון צופה התכווצות בכלכלה השנה, וצמיחה בשנת 2021
20 המקומות האטרקטיביים באירופה עבור האמריקאים
קזינו הענק באתונה יהיה מוכן עוד 3 שנים
מגמות נדל"ן למגורים שנת 2020 ליוון
שינויי במדד מחירי הבתים בערים ברחבי העולם
ממשלת יוון מגבשת תוכנית הקלות
הזדמנות נדל"ן באתונה יוון
דירות להשקעה ביוון
רוצים לקנות נכס או להשקיע בחו"ל? השאירו פרטים ונדאג לחזור אליכם בהקדם
אנו תמיד ממליצים, לפני השקעת נדל"ן בחו"ל, קודם כל לבדוק כדאיות במחשבון התשואה שאתר נדלנקו פיתח.
מצאתם טעות בכתבה? – דווחו לנו