ראשי » דירות להשקעה » אירופה » פולין » דירות להשקעה בפולין » דירה 37.66 מ"ר עם גינה, פולין, כ7.3% תשואה
דירה 37.66 מ"ר עם גינה, פולין, כ7.3% תשואה
268000zł(PLN)
מפרט הדירה
- קומה 1/5
- 37.66 מ"ר
- חניה
- גינה
- אזור שקט
- דירה יד ראשונה
- סטודיו
- מחסן
- מעלית
- חימום מרכזי
- מזגן
- מושכרת
תחבורה: קו האוטובוסים זמין מתחנת Wróblewski – Politechnika במרחק של 250 מטרים משם (קמפוס האוניברסיטה הטכנולוגית בלודז ') (1804).
בניין: שירותים, מעלית.
שטח: ניטור, מגודר.
תיאור אזור: תיאור אזור.
השכלה: בית ספר תיכון, גן ילדים, בית ספר יסודי.
תקשורת: תחנת אוטובוס, תחנת חשמלית
מתקנים ושירותים: בית מרקחת, כספומט, מרכז קניות, שוק, סניף דואר, בית חולים.
טבע: פארק, בריכה.
בידור ובילוי: סביבה מאוד ידידודית.
גודל במ"ר: 37.66.
תיאור המקום: מרכז העיר.
קומה: קרקע.
מס חדרים: 2.
גינה צמודה לנכס: כן, בגודל 31.13 מ"ר.
חדר כושר/בריכה: לא.
בניין עם קבלה/שמירה: כן.
חנייה: אופציונאלי.
לבעלי דרכון אירופאי בלבד: לא.
שכר דירה חודשי: 1900zł
שכר דירה שנתי ברוטו: 22800zł
תשלום תחזוקה שנתי (הערכה): 1512zł
עלות ביטוח שנתי (הערכה): 300zł
דמי ניהול לשנה (הערכה): 1512zł
תשלום מס לשנה (הערכה): 2280zł
סה"כ הוצאות בשנה (הערכה): 3324zł
הכנסה שנתית נטו לאחר הוצאות (הערכה): 19476zł
תשואה שנתית לפני מס באחוזים (הערכה): 7.3%
תשואה שנתית נטו לאחר תשלום מס (הערכה): 4.6%
רכישת הנכס נעשית בעזרת מומחה נדל"ן ישראלי המתגורר בלודז' בפולין, עם ניסיון וותק של 20 שנה בתחום הנדל"ן בפולין, בעלים של חברת ניהול נכסים ותיקה בפולין.
ישנה אופציה לבדוק היתכנות של מתן משכנתא למי שמעוניין בכך.
** מחירי הדירות, תנאי העיסקה, והזמינות של הנכסים יכולה להשתנות בכל זמן.
רוצים לקנות נכס או להשקיע בחו"ל? השאירו פרטים ונדאג לחזור אליכם בהקדם
אנו תמיד ממליצים, לפני השקעת נדל"ן בחו"ל, קודם כל לבדוק כדאיות במחשבון התשואה שאתר נדלנקו פיתח.
מצאתם טעות בכתבה? – דווחו לנו