האם האזור היוקרתי המוקם בדרום אתונה בהלינקון ימשוך משקיעי נדל"ן ביוון?
ממשלת יוון וחברת למדה הסכימו על התנאים להקמת אזור מגורים באזור הלינקון אתונה. הפרויקט תוכנן כבר לפני 7 שנים אך מאז נדחה מספר פעמים מסיבות שונות. במאמר זה נביא לידיעתכם מה ידוע על הפרויקט ועל השפעתו הפוטנציאלית על שוק הנדל"ן ביוון.
למדה פיתוח הינה חברת פיתוח המתמחה בתחום השקעות נדל"ן ביוון, והיא אמורה לבנות רובע חדש לגמרי באזור הלינקון, בשנת 2014 ממשלת יוון וחברת למדה חתמו חוזה לרכישת מניות ב Hellenic SA.
חברת למדה העבירה לממשלת יוון תשלום ראשון על סך של 648 מיליון יורו ביוני 2021, מסך של 8 מיליארד יורו.
הנראות והעיצוב של הפרויקט יהיה מודרני ומתקדם ויעמוד בסטנדרט של הארצות המתקדמות באיחוד האירופאי.
יוון מפתחת את אזור הריוויירה של יוון מאז שנת 1954, מאז נבנו אזורי מגורים בצמידות לחוף והמרינה, באזור החוף ניתן למצוא מסעדות וחנויות מגוונות.
באזור החדש יוקם מרכז הקניות הגדול ביותר באטיקה, קומפלקס של מלונות, גורד שחקים בגובה 200 מטר וכ 800 וילות.
כיצד פרויקט הבניה בהלינקון ישפיע על שוק הנדל"ן ביוון
מומחי נדל"ן ביוון מאמינים שפרויקט הלינקון הינו פרויקט משמעותי מאוד, אשר ישפיע על המחירים במדינה.
אזור הריוויירה באתונה הינו אזור תיירות פופולארי. כבר כיום ניתן להבחין בפעילות ערה של משקיעי נדל"ן ב Glyfada, Vouliagmeni, Voula שהחלו לרכוש נכסים באזורים הנ"ל.
באזורים הנ"ל ניתן לקבל תשואה בתקופה המתויירת של כ 10%.
עדיין לא ברור האם מתן הגולדן ויזה יתאפשר גם למשקיעי נדל"ן באתונה הרוכשים נכסים באזור הלינקון.
רוצים לקנות נכס או להשקיע בחו"ל? השאירו פרטים ונדאג לחזור אליכם בהקדם
אנו תמיד ממליצים, לפני השקעת נדל"ן בחו"ל, קודם כל לבדוק כדאיות במחשבון התשואה שאתר נדלנקו פיתח.
מצאתם טעות בכתבה? – דווחו לנו
